The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Svartbyleden 95 i Boden, en mångsidig fastighet med flera boendedelar, generösa parkeringsmöjligheter och tydlig uthyrningspotential. Här erbjuds ett upplägg som passar dig som söker ett boende med plats för många, möjlighet till generationsboende eller en fastighet där delar kan hyras ut. Huvudbyggnaden är disponerad med boendeytor på två plan. På övre plan finns flera sovrum, kök, vardagsrum och badrum, vilket ger gott om plats för den större familjen eller för uthyrning av rum. På nedre plan finns även en separat lägenhetsdel med eget badrum och mindre kök, vilket skapar en flexibel lösning för exempelvis uthyrning, tonårsboende, gäster eller generationsboende. Utöver huvudbyggnaden finns en separat villavagn på tomten med inkopplat vatten och el. Den fungerar som ytterligare boendedel och breddar fastighetens användningsmöjligheter ytterligare. Här finns goda förutsättningar för den som vill skapa flera intäktsmöjligheter eller samla flera boenden på samma fastighet. Tomten är rymlig och erbjuder gott om plats för både boende, parkering och utevistelse. Här finns separat varmgarage, garage i anslutning till huvudbyggnaden samt motorvärmaruttag för tre bilar. Det gör fastigheten särskilt praktisk för dig som har flera fordon, vill hyra ut delar av boendet eller behöver extra utrymme för förvaring, hobby eller arbete. Läget på Svartbyleden ger en lantligare och mer öppen känsla, samtidigt som du har närhet in till Boden och vardagens service. Kombinationen av stor tomt, flera boendemöjligheter och bra parkeringslösningar gör detta till en fastighet som sticker ut. Det här är ett boende för dig som söker något mer än ett vanligt hus. En fastighet med plats för flera vuxna, möjligheter till uthyrning, generationsboende eller ett flexibelt upplägg där du själv kan forma användningen efter behov. Välkommen till Svartbyleden 95, en mångsidig fastighet med flera boendedelar och stora möjligheter i Boden!