The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik möjlighet att förvärva en rationell och produktiv mjölkgård med närhet till Umeå! Välkommen till denna välskötta lantbruksfastighet belägen i natursköna Svallet, endast ca 20 minuters bilfärd från Umeå. Gården erbjuder en komplett lösning för mjölkproduktion med moderna faciliteter och goda utvecklingsmöjligheter. Beläget i Svallet med mjölkproduktionen samt rekryteringsavdelning. Gården är välskött- samt rationell vilket möjliggör en ändamålsenlig och effektiv drift. Areal fördelas på tre sammanhållna skiften på totalt ca 86 ha, varav produktiv skogsmark ca 38 ha och åkermark ca 35 ha. Utöver egen åkermark finns möjlighet att överta åkermark på arrendeavtal. Virkesförrådet uppgår till 3 195 m3sk och avverknings förslaget under planperioden uppgår till 586 m3sk. Ekonomibyggnader i form av robotstall för lösdrift av mjölkkor med för närvarande 80 platser samt en robot De Laval -19. Sammanbyggd med ungdjursstall med ca 90 platsers rekryteringsavdelning. Utöver detta en praktisk gårdsverkstad samt gödselhantering i form av en pumpbrunn 60 m3, en gödselbrunn 2300 m3 samt ytterligare gödselbrunn om ca 3000 m3. Rymlig mangårdsbyggnad i form av västerbottensgård med god standard och läge i förhållande till ekonomibyggnaderna. Avståndet från brukningscentrum till Umeå är endast ca 20 minuters bilfärd. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!