Image 1 of 19

Stråtenbo 803

Falun · House · Year built 1947

RusticLightly modernised1940s
Similar homes
130 m²
Living area
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceMullioned windowsKitchen islandModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +10

Location

75/100
Schools
62
Services
55
Commute
82
Traffic proximity
86
Nature
89
Common work municipalities
Falun 19 min by car
Borlänge 20 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Aspeboda Golfkrog 4.1 km
Café 6.4 km
Grocery store ICA Kvarnen 7 km
Sports Sports hall 7.1 km
Pharmacy Apoteket 7.2 km
Healthcare Hospital 7.9 km
Sports Flås Gym o Padel 8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8 km
Convenience store Lana Livs 9.1 km
Sports Ice rink 9.2 km
Sports Multi-sport arena 10.4 km
Sports Indoor riding arena 10.7 km
Sports Swimming pool 11.8 km
Primary school Aspebodaskolan 2.6 km
Upper-secondary school Alice Lundsgymnasiet 9.5 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 501 m
distance
Bathing place 610 m
St Aspan Aspeboda
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 108 m
Municipal tax 34.05%
municipality 22.06 + region 11.99
Population 59,945
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,301/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows Isolerglas + några 2-glas kopplade
Foundation Källare
Heating Bergvärme + eldstad
Ventilation Självdrag
Water and sewerage Enskilt vatten året om - Borrad egen brunn samt installation av avancerat reningsfilter. Enskilt avlopp - Fastigheten har ett enskilt reningsverk, beläget på grannfastighetens tomt med skrivet servitut. Detta system är helt underhållsfritt och kräver endast årlig service, vilket garanterar ett smidigt och bekymmersfritt avloppssystem.

Property and finances

Plot area 3,470 m²
Property designation Stråtenbo 10:4
Property type code 220
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stråtenbo - Falun Välkommen till detta trivsamma boende i Stråtenbo – ett idylliskt och lantligt läge, perfekt beläget mellan Falun och Borlänge! Här möts det bästa av två världar, gammaldags charm som kombineras med modern komfort i en naturskön miljö. Välkommen på visning - Anmäl dig genom att klicka på knappen "Boka visning" på mäklarens hemsida. Välkommen till detta trivsamma boende i Stråtenbo – ett idylliskt och lantligt läge, perfekt beläget mellan Falun och Borlänge! Här möts det bästa av två världar, gammaldags charm som kombineras med modern komfort i en naturskön miljö. Detta smakfulla och charmiga boende har genomgått flera större renoveringar under de senaste åren. Bland höjdpunkterna finns två renoverade badrum (2025 och 2017), installerad bergvärme som ger låga driftskostnader samt energieffektiva fönster som bidrar till en tystare och behagligare inomhusmiljö. Villan präglas av vackra trägolv, behagliga färgval och charmiga eldstäder, vilket skapar en genuint hemtrevlig atmosfär. Köket och allrummet har en öppen planlösning som bidrar till den rustika och karaktärsfulla känslan. Utomhus väntar en generös och lummig trädgårdstomt om 3470 kvm med fruktträd, bärbuskar och en damm med utvecklingspotential. Dessutom finns en stor altan i soligt läge. Stråtenbo är ett attraktivt och familjevänligt område, omringat av naturskön miljö och fina promenadstråk med gångavstånd till badplats vid Stora Aspan. Med endast ca 10 minuters bilresa når du Faluns stadskärna och hela stadens utbud, och för den som hellre cyklar finns cykelbana hela vägen in till centrum samt goda bussförbindelser. I närliggande Aspeboda finns b.la omtyckt skola, förskola och en populär golfbana. Välkommen att lämna din intresseanmälan – och upptäck idylliska Stråtenbo! Varmt välkommen på visning - Anmäl dig genom att klicka på knappen "Boka visning" på mäklarens hemsida. Där hittar du också besiktningsprotokoll och energideklaration under fliken "Dokument".

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Asking price
--
View at broker