Bild 1 von 19

Stråtenbo 803

Falun · Haus · Baujahr 1947

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
Ähnliche Häuser
130 m²
Wohnfläche
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterKochinselModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +10

Lage

75/100
Schulen
62
Versorgung
55
Pendeln
82
Verkehrsnähe
86
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 19 min mit dem Auto
Borlänge 20 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Aspeboda Golfkrog 4,1 km
Café 6,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvarnen 7 km
Sport Sporthalle 7,1 km
Apotheke Apoteket 7,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 7,9 km
Sport Flås Gym o Padel 8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8 km
Nahversorger Lana Livs 9,1 km
Sport Eishalle 9,2 km
Sport Multisporthalle 10,4 km
Sport Reithalle 10,7 km
Sport Schwimmbad 11,8 km
Grundschule Aspebodaskolan 2,6 km
Gymnasium Alice Lundsgymnasiet 9,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 501 m
Entfernung
Badestelle 610 m
St Aspan Aspeboda
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 108 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglas + några 2-glas kopplade
Fundament Källare
Heizung Bergvärme + eldstad
Lüftung Självdrag
Wasser und Abwasser Enskilt vatten året om - Borrad egen brunn samt installation av avancerat reningsfilter. Enskilt avlopp - Fastigheten har ett enskilt reningsverk, beläget på grannfastighetens tomt med skrivet servitut. Detta system är helt underhållsfritt och kräver endast årlig service, vilket garanterar ett smidigt och bekymmersfritt avloppssystem.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.470 m²
Grundstücksbezeichnung Stråtenbo 10:4
Typcode 220
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stråtenbo - Falun Välkommen till detta trivsamma boende i Stråtenbo – ett idylliskt och lantligt läge, perfekt beläget mellan Falun och Borlänge! Här möts det bästa av två världar, gammaldags charm som kombineras med modern komfort i en naturskön miljö. Välkommen på visning - Anmäl dig genom att klicka på knappen "Boka visning" på mäklarens hemsida. Välkommen till detta trivsamma boende i Stråtenbo – ett idylliskt och lantligt läge, perfekt beläget mellan Falun och Borlänge! Här möts det bästa av två världar, gammaldags charm som kombineras med modern komfort i en naturskön miljö. Detta smakfulla och charmiga boende har genomgått flera större renoveringar under de senaste åren. Bland höjdpunkterna finns två renoverade badrum (2025 och 2017), installerad bergvärme som ger låga driftskostnader samt energieffektiva fönster som bidrar till en tystare och behagligare inomhusmiljö. Villan präglas av vackra trägolv, behagliga färgval och charmiga eldstäder, vilket skapar en genuint hemtrevlig atmosfär. Köket och allrummet har en öppen planlösning som bidrar till den rustika och karaktärsfulla känslan. Utomhus väntar en generös och lummig trädgårdstomt om 3470 kvm med fruktträd, bärbuskar och en damm med utvecklingspotential. Dessutom finns en stor altan i soligt läge. Stråtenbo är ett attraktivt och familjevänligt område, omringat av naturskön miljö och fina promenadstråk med gångavstånd till badplats vid Stora Aspan. Med endast ca 10 minuters bilresa når du Faluns stadskärna och hela stadens utbud, och för den som hellre cyklar finns cykelbana hela vägen in till centrum samt goda bussförbindelser. I närliggande Aspeboda finns b.la omtyckt skola, förskola och en populär golfbana. Välkommen att lämna din intresseanmälan – och upptäck idylliska Stråtenbo! Varmt välkommen på visning - Anmäl dig genom att klicka på knappen "Boka visning" på mäklarens hemsida. Där hittar du också besiktningsprotokoll och energideklaration under fliken "Dokument".

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen