Image 1 of 53

Stockenäs Blomstervägen 4

Mellerud · House · Year built 1973

NeutralLightly modernised1970s
112 m²
Living area
5
Rooms
1973
Year built

Property features

Wood-burning stoveVisible beamsOpen-plan layoutModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +9

Location

56/100
Schools
0
Services
28
Commute
71
Traffic proximity
100
Nature
79
Common work municipalities
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 31836-2026

340 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 July 2026

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 21620-2024

920 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 May 2024

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café 4.7 km
Convenience store ICA Nära Grinstads Lanthandel 7.1 km
Restaurant 9 km
Sports Sports hall 12.6 km
Sports Swimming pool 12.6 km
Preschool Åsebro Skola 9.3 km
Primary school Åsebro skola 9.3 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 4,381 m
distance
Wind turbine 3,584 m
Karlsfält, 91 m high
Bathing place 4,920 m
Vänern, Näs sandar, excellent 2025
Municipal tax 34.08%
municipality 22.60 + region 11.48
Population 9,052
municipality residents
Median income SEK 309,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,175/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor och plåt
Windows 2-glas kopplade och 3_glas isoler
Heating Luft/luftvärmepump, braskamin, elburen golvvärme samt radiatorer.
Broadband Fiber är installerat

Property and finances

Plot area 1,495 m²
Property designation Stockenäs 1:23
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en väl omhändertagen och trivsam 1 ½-plansvilla med ett attraktivt läge nära Vänern och fina möjligheter till bad och rekreation. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa möjligheter till såväl avkoppling som umgänge, både inne och ute. Bostaden disponeras med tre sovrum, varav två på övre plan med utgång till balkong. Husets braskamin skapar en varm och ombonad känsla och blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Utemiljön är något alldeles extra! Ett generöst altandäck löper runt stora delar av huset och erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Här finns även pool och spabad som tillsammans med den uppvuxna och lummiga trädgården skapar en privat och inbjudande oas, en perfekt för långa sommardagar och kvällar. För den odlingsintresserade finns ett växthus med fina möjligheter att låta intresset ta plats. Den stora uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter och kompletteras av ett garage med elport samt en praktisk verkstadsdel, idealiskt för den som behöver extra utrymme för hobby, förvaring eller projekt. Fiber finns indraget och bidrar till ett modernt och välfungerande boende. Här bor du med en fin kombination av bekvämlighet, genomtänkta funktioner och en mycket trivsam utemiljö. Krypavståndet till Vänern och båtplats förstärker känslan av att detta är ett hem att verkligen njuta av, året runt! Till fridfulla och härligaStockenäsBlomstervägen 4!Här finner ni lugnet och god livskvalité på hemmaplan. Varför inte njuta av morgonkaffet på balkongen med sjöutsikt, svalka er i poolen en sommardag, värma er i spabadet en stjärnklar vinterkväll eller helt enkelt gå ner i badrock till Vänern och ta ett dopp! Ni välkomnas av en väderskyddad entré, in i en fullt möblerbar och rymlig hall med braskamin med öppet planlösning mot köket. Trevligt kök med utgång till altandäcket. Snygga skåpsluckor i kornblått och vitt med matchande kakel. Här finns kyl/frys, diskmaskin, ugn och spis med induktionshäll, samt fläkt. Laminatgolv och tapet. Ljust och luftigt vardagsrum med ryggåstak. Härifrån går ni upp till loftet eller ut i uterummet. Laminatgolv och tapet. I bostaden finns ett helkaklat badrum med elburen golvvärme, dusch, WC, handfat med kommod, samt spegelskåp och ett fönster. I den helkaklade tvättstugan med elburen golvvärme finns utöver tvättmaskin, även WC, en grovvask och ett fönster. Tre rymliga sovrum finns det möjlighet till. Ett sovrum finns på nedre plan med laminatgolv och tapet. Från vardagsrummet går ni upp till ett mycket spaciöst loft laminatgolv och med möjlighet att dela av i två rum. Härifrån går ni ut till balkongen med sjöutsikt! Härligt uterum med skjutbara glaspartier direkt utanför vardagsrummet! Laminatgolv. Denna bostad bjuder på flera härliga uteplatser! Ett rejält trädäck som följer huset från fram- till baksidan. Här finns både spabad och en pool! På övre plan finns en rymlig balkong med sjöutsikt över Vänern. Här har ni en lummig uppvuxen trädgård med växthus, odlingslådor, ett fristående förråd, samt ett garage med elport och verkstad på hela 65 kvm. Ni möts av den grusade uppfarten med plats för flertalet bilar. Välkommen till en väl omhändertagen och trivsam 1 ½-plansvilla med ett attraktivt läge nära Vänern och fina möjligheter till bad och rekreation. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa möjligheter till såväl avkoppling som umgänge, både inne och ute. Bostaden disponeras med tre sovrum, varav två på övre plan med utgång till balkong. Husets braskamin skapar en varm och ombonad känsla och blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Utemiljön är något alldeles extra! Ett generöst altandäck löper runt stora delar av huset och erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Här finns även pool och spabad som tillsammans med den uppvuxna och lummiga trädgården skapar en privat och inbjudande oas, en perfekt för långa sommardagar och kvällar. För den odlingsintresserade finns ett växthus med fina möjligheter att låta intresset ta plats. Den stora uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter och kompletteras av ett garage med elport samt en praktisk verkstadsdel, idealiskt för den som behöver extra utrymme för hobby, förvaring eller projekt. Fiber finns indraget och bidrar till ett modernt och välfungerande boende. Här bor du med en fin kombination av bekvämlighet, genomtänkta funktioner och en mycket trivsam utemiljö. Krypavståndet till Vänern och båtplats förstärker känslan av att detta är ett hem att verkligen njuta av, året runt!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −10 %

Wernbomsvägen 3

SEK 895,000
approx. €80,352
Vänersborgs kommun 32 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting close to nature

Stångevägen 22

SEK 4,995,000
approx. €448,445
Uddevalla 16 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Vrångebäck 311, Brastad

SEK 4,200,000
approx. €377,071
Lysekil 28 min to Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Strö Hyllingsund 15, Lidköping

SEK 3,395,000
approx. €304,799
Lidköping 24 min to Lidköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Johan Fredriksgatan 14

Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sjölanda 5, Sjuntorp

SEK 2,750,000
approx. €246,891
Trollhättan 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Asking price
SEK 2,195,000
approx. €197,064
View at broker