Bild 1 von 53

Stockenäs Blomstervägen 4

Mellerud · Haus · Baujahr 1973

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenOffener GrundrissModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +9

Lage

56/100
Schulen
0
Versorgung
28
Pendeln
71
Verkehrsnähe
100
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Mellerud wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 31836-2026

340 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 21620-2024

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café 4,7 km
Nahversorger ICA Nära Grinstads Lanthandel 7,1 km
Restaurant 9 km
Sport Sporthalle 12,6 km
Sport Schwimmbad 12,6 km
Kindertagesstätte Åsebro Skola 9,3 km
Grundschule Åsebro skola 9,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.381 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.584 m
Karlsfält, 91 m hoch
Badestelle 4.920 m
Vänern, Näs sandar, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor och plåt
Fenster 2-glas kopplade och 3_glas isoler
Heizung Luft/luftvärmepump, braskamin, elburen golvvärme samt radiatorer.
Breitband Fiber är installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.495 m²
Grundstücksbezeichnung Stockenäs 1:23
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en väl omhändertagen och trivsam 1 ½-plansvilla med ett attraktivt läge nära Vänern och fina möjligheter till bad och rekreation. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa möjligheter till såväl avkoppling som umgänge, både inne och ute. Bostaden disponeras med tre sovrum, varav två på övre plan med utgång till balkong. Husets braskamin skapar en varm och ombonad känsla och blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Utemiljön är något alldeles extra! Ett generöst altandäck löper runt stora delar av huset och erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Här finns även pool och spabad som tillsammans med den uppvuxna och lummiga trädgården skapar en privat och inbjudande oas, en perfekt för långa sommardagar och kvällar. För den odlingsintresserade finns ett växthus med fina möjligheter att låta intresset ta plats. Den stora uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter och kompletteras av ett garage med elport samt en praktisk verkstadsdel, idealiskt för den som behöver extra utrymme för hobby, förvaring eller projekt. Fiber finns indraget och bidrar till ett modernt och välfungerande boende. Här bor du med en fin kombination av bekvämlighet, genomtänkta funktioner och en mycket trivsam utemiljö. Krypavståndet till Vänern och båtplats förstärker känslan av att detta är ett hem att verkligen njuta av, året runt! Till fridfulla och härligaStockenäsBlomstervägen 4!Här finner ni lugnet och god livskvalité på hemmaplan. Varför inte njuta av morgonkaffet på balkongen med sjöutsikt, svalka er i poolen en sommardag, värma er i spabadet en stjärnklar vinterkväll eller helt enkelt gå ner i badrock till Vänern och ta ett dopp! Ni välkomnas av en väderskyddad entré, in i en fullt möblerbar och rymlig hall med braskamin med öppet planlösning mot köket. Trevligt kök med utgång till altandäcket. Snygga skåpsluckor i kornblått och vitt med matchande kakel. Här finns kyl/frys, diskmaskin, ugn och spis med induktionshäll, samt fläkt. Laminatgolv och tapet. Ljust och luftigt vardagsrum med ryggåstak. Härifrån går ni upp till loftet eller ut i uterummet. Laminatgolv och tapet. I bostaden finns ett helkaklat badrum med elburen golvvärme, dusch, WC, handfat med kommod, samt spegelskåp och ett fönster. I den helkaklade tvättstugan med elburen golvvärme finns utöver tvättmaskin, även WC, en grovvask och ett fönster. Tre rymliga sovrum finns det möjlighet till. Ett sovrum finns på nedre plan med laminatgolv och tapet. Från vardagsrummet går ni upp till ett mycket spaciöst loft laminatgolv och med möjlighet att dela av i två rum. Härifrån går ni ut till balkongen med sjöutsikt! Härligt uterum med skjutbara glaspartier direkt utanför vardagsrummet! Laminatgolv. Denna bostad bjuder på flera härliga uteplatser! Ett rejält trädäck som följer huset från fram- till baksidan. Här finns både spabad och en pool! På övre plan finns en rymlig balkong med sjöutsikt över Vänern. Här har ni en lummig uppvuxen trädgård med växthus, odlingslådor, ett fristående förråd, samt ett garage med elport och verkstad på hela 65 kvm. Ni möts av den grusade uppfarten med plats för flertalet bilar. Välkommen till en väl omhändertagen och trivsam 1 ½-plansvilla med ett attraktivt läge nära Vänern och fina möjligheter till bad och rekreation. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa möjligheter till såväl avkoppling som umgänge, både inne och ute. Bostaden disponeras med tre sovrum, varav två på övre plan med utgång till balkong. Husets braskamin skapar en varm och ombonad känsla och blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Utemiljön är något alldeles extra! Ett generöst altandäck löper runt stora delar av huset och erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Här finns även pool och spabad som tillsammans med den uppvuxna och lummiga trädgården skapar en privat och inbjudande oas, en perfekt för långa sommardagar och kvällar. För den odlingsintresserade finns ett växthus med fina möjligheter att låta intresset ta plats. Den stora uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter och kompletteras av ett garage med elport samt en praktisk verkstadsdel, idealiskt för den som behöver extra utrymme för hobby, förvaring eller projekt. Fiber finns indraget och bidrar till ett modernt och välfungerande boende. Här bor du med en fin kombination av bekvämlighet, genomtänkta funktioner och en mycket trivsam utemiljö. Krypavståndet till Vänern och båtplats förstärker känslan av att detta är ett hem att verkligen njuta av, året runt! Stockenäsi Melleruds kommun är en plats där den lantliga miljön och den vackra dalsländska naturen står i centrum, alldeles intill Vänerns kant. Här möts öppna landskap, grönskande omgivningar och den rofyllda känsla som kännetecknar bygden kring Mellerud.Området erbjuder en lugn och naturnära miljö, med goda möjligheter att njuta av promenader, friluftsliv och den omväxlande naturen. Årstiderna sätter sin egen prägel påStockenäs– från vårens spirande grönska och sommarens ljusa dagar till höstens färger och vinterns stillhet.Stockenäspassar den som uppskattar det småskaliga och genuina. Här finns en känsla av närhet till både natur och landsbygd, samtidigt som Melleruds samhälle och den service som finns där ligger inom räckhåll.Det är en plats att trivas på – att upptäcka i sin egen takt, koppla av från vardagens tempo och låta sig omges av den vackra natur som gör Dalsland så speciellt.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Gammelhyttevägen 8

1.295.000 SEK
ca. 115.241 €
Grums 20 Min. nach Grums

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Wernbomsvägen 3

995.000 SEK
ca. 88.544 €
Vänersborgs kommun 32 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Tussilagovägen 3

1.550.000 SEK
ca. 137.933 €
Melleruds kommun 16 Min. nach Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Söne Sörby 1

2.300.000 SEK
ca. 204.676 €
Lidköpings kommun 22 Min. nach Lidköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rotenäs 110

2.600.000 SEK
ca. 231.372 €
Vänersborg 23 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −6 %

Sjövägen 21

4.250.000 SEK
ca. 378.205 €
Skövde 13 Min. nach Skövde

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
Beim Makler ansehen