Image 1 of 10

Stenbockens Sommarby nr 109

Helsingborg · Holiday home

RusticLightly modernised1970s
49 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Beadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGreenhouseSuburban setting

Location

91/100
Schools
99
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
71
Nature
85
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Granskning

Berga 1:9 mfl, Maria station etapp III

110 m from the published plan area

Decision date: 27 August 2020

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder, viss centrumverksamhet och att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse. Planens syfte är också att säkerställa dagvatten- och skyfallshantering, gröna stråk och parker. I detaljplanen ingår att reglera skydd för natur- och kulturmiljövärden inom Gyhults gård och att där tillåta förskola och centrumverksamhet i de befintliga ekonomibyggnaderna. Dessutom bekräftar detaljplanen Maria stationsgatas nya utformning och de ändringar som gjorts söder om järnvägen i samband med utbyggnaden av Västkustbanan.

Helsingborgs stad Case: 69/2024 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Stallet och Berga 2:1

640 m from the published plan area

Decision date: 17 October 2024

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att genom förtätning möjliggöra för bostäder i 3 – 6 våningar med tillhörande bostadsgård och parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 353/2024 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Kadetten 3

410 m from the published plan area

Decision date: 24 April 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ny större förskola för 120–150 barn i två plan med tillhörande gårdsytor samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Den befintliga Västra Berga förskolan med fyra avdelningar ska rivas. I detaljplan ingår även omdisponering och anpassning av kringliggande allmän platsmark park.

Helsingborgs stad Case: 690/2024 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Solen's Pizzeria 640 m
Convenience store Kiosk 640 m
Sports Sports hall 720 m
Grocery store ICA Supermarket 770 m
Café Pålsjöpaviljongen 1.3 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat ICA 1.3 km
Healthcare Health centre 1.7 km
Sports SATS 1.9 km
Sports Swimming pool 2.1 km
Sports Ice rink 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Sports Indoor riding arena 3.9 km
Preschool Pålsjö Montessoriförskola 410 m
Preschool Västra Berga Förskola 440 m
Preschool Pålsjö Östra Förskola 600 m
Primary school Västra Berga skola 170 m
Primary school Ringstorpsskolan 1.1 km
Primary school Montemini Hbg, Montessoriskola 1.3 km
Radon Low risk (postglacial grovsilt-finsand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,017 m
distance
Bathing place 2,123 m
Pålsjöbaden, excellent 2025
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Leasehold – the land is leased
Check the lease term, fee and termination conditions with the agent.
Plot area 391 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Koloni Stenbockens Sommarby Mycket fin och välskött koloni i populära Stenbockens Sommarby. En av områdets större kolonier med två sovrum. En av områdets största kolonier med två sovrum! I populära Stenbockens sommarby ligger denna mycket fina och välskötta koloni. Ett riktigt litet paradis! Här finns växthus, vask utomhus, insynsskyddat trädäck med plats för matbord, trädgårdsland, fruktträd, gräsytor och rabatter med blandade växter. Här finns en veranda med gott om plats för avhängning, förvaring eller ett matbord. Vidare in i huset finns en liten hall och från den tar man sig vidare till det lilla arbetsköket och stugans två rum. De två rummen kan användas som sovrum eller som idag där ett av rummen är ett kombinerat vardagsrum och gästrum. På baksidan av huset finns ett förråd som idag används som toalett (här står en campingtoalett och även varmvattenberedare ryms här). Det finns även ett separat redskapsförråd. I området finns en klubbstuga med alla bekvämligheter såsom dusch, toaletter och tvättstuga. Det är fin gemenskap i föreningen, här anordnas midsommarfest, kräftskiva och andra gemensamma aktiviteter. Möbler och trädgårdsredskap ingår! Välkommen ring mäklaren för tidsbokning av visning! Rumsbeskrivning: Hall/veranda med trägolv och panel på tak och väggar. Inre hall med ekparkett och vit tapet. Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar och garderob. Sovrum/vardagsrum med laminatgolv, ljus mönstrad tapet och panel i tak. Garderob samt en extra kyl/frys. Kök med ekparkett och vit köksinredning. Kakel ovan träbänk, spis från Cylinda, fläkt, kyl/frys Whirlpool och micro. Pålsjö ligger cirka tre kilometer från Helsingborgs centrum och är samtidigt granne med Pålsjö skog som erbjuder motionsslingor, tennisbanor, fotbollsplaner, våffelservering och annat som gör fritiden attraktiv. Här finns en grundskola, Ringstorpsskolan (årskurs 1-6) och ett dagis.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 250,000 (−15 %)
  • 30 Jun 2026 Reduced to SEK 295,000 (−15 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −14 %

Bror Engkvist gata 30 - Lundsbäcks Koloniförening, Kolonilott nr 35, HELSINGBORG

SEK 285,000
approx. €25,587
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Ringstorpsvägen 27- Rosenstigen 33

SEK 249,000
approx. €22,355
Helsingborgs stad Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Oscar Trapps väg 1. Fredriksdal Västra. Stuga 36, Helsingborg

SEK 275,000
approx. €24,689
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Solrosgången 91, Lundsbäck Koloniförening

Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Price reduced −11 %

Linbastagatan 2 / Violstigen 15 / Sommarbyn Tornet, Helsingborg

SEK 350,000
approx. €31,423
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Lassemansvägen, Ättekulla Sommarstad - koloni nr 71, Helsingborg

SEK 225,000
approx. €20,200
Helsingborg 13 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
CH
Caroline Hanell
Helsingborg
Asking price
SEK 250,000
approx. €22,445
View at broker