The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Kvarnsandsvägen, havsnära område, hörntomt med vinterbonat fritidshus i Havstomta. Här bor ni med havet som granne och områdets fantastiska sandstrand i det yttersta havsbandet. Den korta promenaden till badplatsen leder till ett av Roslagens mest rofyllda kustlägen, där öppet hav möter skyddande Kvarnudden som skapar lugna vatten och en inramning av skärgårdsmagi. Här väntar salta morgondopp, solvarma klippor och långa sommarkvällar med havsbrus i bakgrunden. Fastigheten erbjuder ett perfekt läge för både avkoppling och friluftsliv. Roslagsleden passerar i närheten och bjuder in till natursköna vandringar längs havet mot Grisslehamn eller vidare söderut genom Roslagens vackra kustlandskap. Oavsett årstid är detta en plats att längta till, från sommarens badliv till vinterns spegelblanka isar och magiska skridskoturer i ytterskärgården. På den välplanerade och grönskande tomten skapas en privat och rofylld miljö med insynsskyddade uteplatser, lummiga gräsytor och solig veranda i bästa söderläge. Här finns gott om plats för både umgänge och återhämtning. Invändigt möts ni av en ljus och välkomnande atmosfär med ryggåstak och generösa ljusinsläpp som skapar rymd och trivsel. Köket har en social halvöppen planlösning mot vardagsrummet där den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. Från vardagsrummet nås den soliga altanen som förlänger bostaden under sommarhalvåret. Huset erbjuder två sovrum, ett helkaklat badrum med dusch och WC samt ett trivsamt kök med plats för matbord och gemenskap. Det vinterbonade huset har vatten året runt och erbjuder ett bekvämt boende för såväl fritid som permanent vistelse. Bostaden har under åren vårdats med stor omsorg och genomgick en omfattande renovering 2013 med bland annat ny el, nya vatten- och avloppsledningar, nya ytskikt och golv, renoverat badrum samt installation av luft/luft-värmepump och avfuktare. På tomten finns dessutom en garagebyggnad med vidbyggd bastu med egen ingång, en fantastisk tillgång efter ett dopp i havet eller en kylig höstpromenad längs kusten. Här skapas den perfekta kombinationen av skärgårdsliv, komfort och livskvalitet. Området Havstomta är uppskattat för sitt lugn och sin genuina fritidshuskänsla där många familjer återkommer generation efter generation. I närliggande Grisslehamn finns ett brett utbud av restauranger, caféer, bageri, marina, fiskbutiker, spa på Hotell Havsbaden samt det välkända Albert Engström-museet. Från hamnen avgår även Eckerölinjen till Åland – perfekt för en uppskattad dagsutflykt. Sommartid lockar dessutom den populära loppmarknaden i hamnen många besökare. Här kan du uppleva båtliv, golf, tennis, padel och vackra strövområden. I Älmsta finns all tänkbar service såsom välsorterad ICA-butik, vårdcentral, bankkontor, systembolagsombud, restauranger och butiker. Området bjuder också på uppskattade traditioner och folkfester som den anrika Postrodden och Älmsta Natta med marknad, scenunderhållning och aktiviteter för hela familjen. Ett fantastiskt läge för dig som söker lugn, natur och skärgårdskänsla med ett rikt utbud av aktiviteter och service inom bekvämt avstånd. Stockholm nås på cirka 1,5 timme med bil, Uppsala på cirka 1 timme och 20 minuter och Norrtälje på cirka 45 minuter. Goda bussförbindelser finns till Grisslehamn, Norrtälje och vidare mot Stockholm. En plats att landa på, leva i och längta tillbaka till! Välkommen att boka in dig på visning! Hall: Ljus och rymlig hall med bra förvaring. Här når ni den generösa altanen. Vardagsrum: Härligt vardagsrum med stora fönster mot den grönskande trädgården. Vardagsrummet är stort och öppet här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang som önskas. Trägolv, vitmålade väggar och öppet upp till nock förstärker känslan av rymd, tillsammans med braskaminen och sammankopplingen till köket skapar det stor trivsel. Kök: Köket med sin halvöppna planlösning mot vardagsrummet, ett fullutrustat yteffektivt kök med diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn spishäll och fläkt. Gott om plats för matbord, här finns ett fint ljusinsläpp från fönster, samt en altan dörr som ni enkelt kan smita ut och ta morgonkaffet i solen. Sovrum: Rymligt sovrum som idag är möblerat med två våningssängar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett fint trägolv. Sovrum: Husets andra sovrum med plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns badrummet med wc och dusch. Tapetserade väggar och trägolv. Duschrum: Stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns vattentoalett, dusch, varmvattenberedare, handfat, tvättmaskin samt även plats för annan möblering som skåp och byrå. En extra detalj är dörren, smidigt om man vill hänga ut tvätten och om man har övernattande gäster som vill komma in. Finns det någon plats som är mer Roslagen än vad Grisslehamn är? Genom historien har Grisslehamn varit en viktig knutpunkt för bland annat posttrafik till Åland och Finland. Ännu finns vackra byggnader bevarade från 1700-talet då Kronan beslöt att uppföra ett posthus vilket byn sedan har byggts omkring. I våra dagar så känner de flesta av oss till Grisslehamn som den mysiga fiskebyn 5 mil norr om Norrtälje med ett rikt utbud av nöjen, kulturskatter och smakrika restaurangupplevelser. Från hamnen går det två färjeturer dagligen till Åland med Eckerölinjen och i Grisslehamn så finns det fräscha och populära spa-hotellet Havsbaden. För den lycklige som har förmånen att spendera somrarna i Grisslehamn är det underbart att promenera i hamnområdet och kryssa mellan småbutiker och fiskhandlare. Efter det kan man ta en tur ut mot Albert Engströms ateljé med tillhörande sandstrand eller varför inte gå över till marinan för en glass och minigolf? För dig som överväger att köpa en bostad i Grisslehamn kan det vara värt att veta att det även finns camping, ställplatser för husvagnar och husbilar samt gästhamn för era gäster. Bygden anordnar ett flertal populära evenemang årligen. Dessa är Grisslehamnsdagen som är en marknad i mitten av juli, Grisslehamns konstrunda där lokala konstnärer ställer ut, traditionellt midsommarfirande på Grisslehamns dansbana samt Postrodden.