The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt fritidshus endast 15 minuter från Karlstad! Välkommen till Lungvik – ett av områdets mest attraktiva lägen, där natur, lugn och närhet till Vänern möts i perfekt harmoni. Högt belägen med skogen runt knuten och vacker utsikt över Vänern erbjuds här en rofylld plats att trivas på året om. Här bor du naturnära och avskilt, samtidigt som du endast har cirka 10–15 minuter till Karlstad. I närområdet finns både matbutiker, service och restauranger i Skattkärr samt Välsvikens handelsområde. På den generösa trädgårdstomten om 1 633 kvm finns ett charmigt fritidshus som huvudbyggnad, skjul med förråd samt en större komplementbyggnad med stor potential – perfekt som gästhus, ateljé, hobbyrum eller extra förvaring. Fastigheten erbjuder många möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende i naturskön miljö. Det här är en plats för dig som söker lugnet, naturen och friheten – utan att kompromissa med närheten till staden. Området står dessutom inför en spännande utveckling. Karlstads kommun har tagit fram ett planprogram för Lungvik med ambitionen att utveckla området till ett hållbart och naturnära bostadsområde med möjlighet till permanenta bostäder. Planerna för anslutning till kommunalt vatten och avlopp har kommit en bra bit i processen, där anslutningskostnaden bekostas av köparen. https://karlstad.se/bygga-bo-och-leva-hallbart/samhallsutveckling-och-planering/planprogram/alster---lungvik https://karlstad.se/bygga-bo-och-leva-hallbart/vatten-och-avlopp/va-projekt En idyllisk fastighet med stor charm och fantastisk potential – varmt välkommen att upptäcka Lungvik på plats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!