The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva del av GÄVLE STACKBO 1:3 där möjligheten finns att bedriva hästverksamhet. Fastigheten kommer att avstyckas och omfattar en välplanerad anläggning med modernt ridhus, stall, hästhagar och betesmarker. En komplett och funktionell häst fastighet med goda förutsättningar för såväl privat användning som professionell verksamhet. Anläggningens hjärta är det väl tilltagna ridhuset, uppfört 2014, med generösa mått, hög takhöjd och limträbågar som skapar en ljus och luftig ridmiljö året om. I direkt anslutning finns ett funktionellt stall med totalt 18 boxplatser, bred stallgång och goda förvaringsmöjligheter. Flera av boxarna är idag uthyrda, vilket ger möjlighet till löpande intäkter för den som önskar fortsätta bedriva hästverksamhet. Runt anläggningen breder välhägnade hagar och betesmarker ut sig med goda förutsättningar för rationell hästhållning. Fastigheten erbjuder ett lättskött upplägg där samtliga delar ligger samlade, vilket ger både effektiv drift och en trivsam gårdsmiljö. Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge samtidigt som Gävle, Valbo Köpcentrum och E16 nås inom bekvämt avstånd. Här finns goda möjligheter för såväl den ambitiösa hästföretagaren som den privata hästägaren som söker en komplett anläggning med närhet till stadens service. Den del som säljs avser endast hästanläggningen med tillhörande mark. Bostadshusen på den ursprungliga fastigheten ingår inte i försäljningen. Fastigheten kommer att avstyckas innan tillträde och slutlig areal fastställs genom lantmäteriförrättning. Nuvarande ägare avser att ansöka om bygglov för uppförande av ett bostadshus på den avstyckade fastigheten. Varmt välkommen att lämna intresseanmälan till ansvarig mäklare!