Image 1 of 28

Stabergsviken 11

Falun · House · Year built 2023

Historisk Villa ModernFully renovated2020s
158 m²
Living area
6
Rooms
2023
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomWine coolerTiled floorsPrivate gardenSuburban setting +3

Location

72/100
Schools
35
Services
74
Commute
79
Traffic proximity
80
Nature
90
Common work municipalities
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 36197-2025

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 July 2025

Notified area: 24.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Gamla Staberg Trädgårdscafé & Kök 710 m
Convenience store Never Closed 3.1 km
Grocery store Hemköp Falun Hosjö 3.3 km
Sports Actic 3.9 km
Sports Indoor riding arena 5.5 km
Café Café Linnean 5.6 km
Sports Sports hall 5.7 km
Healthcare Health centre 6.6 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 7.6 km
Sports Multi-sport arena 8.1 km
Sports Swimming pool 8.5 km
Sports Ice rink 8.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.9 km
Preschool Förskola Skutudden 2.9 km
Preschool Förskola Vallen 3.3 km
Preschool Förskola Kantarellen 3.8 km
Primary school Hälsingbergsskolan 5 km
Primary school Hälsinggårdsskolan 5.5 km
Primary school Resursskolan 5.6 km
Radon Normal risk (grusig morän)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 955 m
distance
Bathing place 2,422 m
Sandlandet, Runn
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 110 m
Municipal tax 34.05%
municipality 22.06 + region 11.99
Population 59,945
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,301/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows Isolerglas
Foundation Betongplatta
Heating Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,604 m²
Tax assessment value 3 577 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

+ Sjönära läge invid Runn, samfällighet med egen brygga + Nybyggt hus om 158 kvm i två plan + Hög standard på materialval Gillar du känslan av helt nytt? Välkommen till ett hem som kombinerar modern funktionalitet med traditionell design, Prio 158 Traditionell från Eksjöhus. Sjönära läge med vy över Stabergsviken. Perfekt läge för dig som drömmer om att bo nära naturen, samtidigt som du snabbt når Falun centrums bekvämligheter. Rymligt tvåplanshus om 158 kvm. Planlösningen erbjuder ett öppet och ljust kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier ger generöst med naturligt ljus och bjuder in till en storslagen vy över den närliggande sjön. Med fyra rymliga sovrum, två badrum och en praktisk tvättstuga, är detta hus både funktionellt och bekvämt. Området Stabergsviken är en idyllisk och lugn plats, men ändå nära de två stadskärnorna Borlänge och Falun. Med bara dryga 10 minuter till Falun och ca 30 min till Borlänge har du bekvämt avstånd till skolor, affärer och service. Sjön Runn erbjuder underbara möjligheter för bad, fiske och båtliv på sommaren, samt skridskoåkning och skidåkning på vintern – en perfekt plats för ett aktivt friluftsliv året om. Välkomna för mer information!

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −2 %

Selma Ströms väg 2

SEK 6,550,000
approx. €584,848
Near Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Norra Larssveden 2

SEK 3,595,000
approx. €320,996
Smedjebacken 17 min to Smedjebacken

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services moderate traffic close to nature
Price reduced −14 %

Staberg 76, Staberg

SEK 2,100,000
approx. €187,508
Falun 18 min to Falun

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Flood risk School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −5 %

Hildas väg 8, Skräddarbacken

SEK 4,450,000
approx. €397,339
Borlänge 13 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Lund 183, Folkärna

SEK 4,995,000
approx. €446,002
Avesta 17 min to Avesta

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Bryggeriet Gårdshus 33:14

SEK 3,890,000
approx. €347,337
Gävle kommun 27 min to Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
ER
Eric Runbäck
Falun
Asking price
SEK 5,550,000
approx. €495,558
View at broker