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Stabergsviken 11

Falun · Haus · Baujahr 2023

Historisk Villa ModernVollständig renoviert2020er Jahre
158 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenEigener GartenVorstadtlage +3

Lage

72/100
Schulen
35
Versorgung
74
Pendeln
79
Verkehrsnähe
80
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 36197-2025

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. Juli 2025

Gemeldete Fläche: 24,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gamla Staberg Trädgårdscafé & Kök 710 m
Nahversorger Never Closed 3,1 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Falun Hosjö 3,3 km
Sport Actic 3,9 km
Sport Reithalle 5,5 km
Café Café Linnean 5,6 km
Sport Sporthalle 5,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,6 km
Apotheke Apotek Hjärtat 7,6 km
Sport Multisporthalle 8,1 km
Sport Schwimmbad 8,5 km
Sport Eishalle 8,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,9 km
Kindertagesstätte Förskola Skutudden 2,9 km
Kindertagesstätte Förskola Vallen 3,3 km
Kindertagesstätte Förskola Kantarellen 3,8 km
Grundschule Hälsingbergsskolan 5 km
Grundschule Hälsinggårdsskolan 5,5 km
Grundschule Resursskolan 5,6 km
Radon Normales Risiko (grusig morän)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 955 m
Entfernung
Badestelle 2.422 m
Sandlandet, Runn
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.604 m²
Steuerwert 3 577 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

+ Sjönära läge invid Runn, samfällighet med egen brygga + Nybyggt hus om 158 kvm i två plan + Hög standard på materialval Gillar du känslan av helt nytt? Välkommen till ett hem som kombinerar modern funktionalitet med traditionell design, Prio 158 Traditionell från Eksjöhus. Sjönära läge med vy över Stabergsviken. Perfekt läge för dig som drömmer om att bo nära naturen, samtidigt som du snabbt når Falun centrums bekvämligheter. Rymligt tvåplanshus om 158 kvm. Planlösningen erbjuder ett öppet och ljust kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier ger generöst med naturligt ljus och bjuder in till en storslagen vy över den närliggande sjön. Med fyra rymliga sovrum, två badrum och en praktisk tvättstuga, är detta hus både funktionellt och bekvämt. Området Stabergsviken är en idyllisk och lugn plats, men ändå nära de två stadskärnorna Borlänge och Falun. Med bara dryga 10 minuter till Falun och ca 30 min till Borlänge har du bekvämt avstånd till skolor, affärer och service. Sjön Runn erbjuder underbara möjligheter för bad, fiske och båtliv på sommaren, samt skridskoåkning och skidåkning på vintern – en perfekt plats för ett aktivt friluftsliv året om. Välkomna för mer information!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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