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Gryningsvägen 1E, Vännäs

Vännäs · Reihenhaus · Baujahr 1986

1980er Jahre
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1986
Baujahr

Ausstattung

Eigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

85/100
Schulen
89
Versorgung
80
Pendeln
86
Verkehrsnähe
89
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Vännäs 47.8 %
Umeå 45 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplanen har antagits av Kommunfullmäktige 2025-12-09

Detaljplan för Klockslaget, Seklet med flera

90 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 9. Dezember 2025

Betroffenes Grundstück: Klockslaget, Seklet, Tiden med flera

Möjliggöra en ny räddningstjänst och se över byggrätter, in- och utfarter samt mark för kontor, handel eller annan centrumverksamhet i kvarteren Tiden och Seklet.

Vännäs kommun Aktenzeichen: POM-2024-562 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 2018-2025

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 380 m
Sport Eishalle 390 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Vännäs 630 m
Café Café Ljuslyktan 740 m
Apotheke Kronans Apotek 780 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 820 m
Sport Sporthalle 820 m
Restaurant Pims thaikök 850 m
Nahversorger Gulf 1,3 km
Sport Reithalle 3,6 km
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 4,1 km
Kindertagesstätte Förskolan Myran 300 m
Kindertagesstätte Förskolan Lägret 1,1 km
Kindertagesstätte Förskolan Bjällran 1,7 km
Grundschule Vegaskolan 4-6 560 m
Grundschule Vegaskolan 1-3 560 m
Grundschule Hammarskolan AB 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 332 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 35 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 220 m
Kommunalsteuer 35.20%
Gemeinde 23.35 + Region 11.85
Bevölkerung 9.132
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.623 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 434 m²
Grundstücksbezeichnung VÄNNÄS GRYNINGEN 5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta välplanerade, mysiga parhus i ett plan, ett hem som kombinerar bekvämlighet, charm och toppmodern standard i ett lugnt och trivsamt kvarter mitt i hjärtat av Vännäs. Bostaden är optimalt anpassad för en till två personer och erbjuder två rum och kök samt ett praktiskt garage, allt du behöver för ett enkelt och bekymmersfritt boende. Hela huset är totalrenoverat invändigt till nyproduktionsstandard, vilket betyder att du bara behöver vrida om nyckeln och flytta in. Dessutom håller boendekostnaden sig låg, vilket gör det här till ett smart val både för dig som söker ditt första hem och för dig som vill bo bekvämt med minimal ansträngning. Perfekt för dig som sålt villan och inte önskar göra avkall på annat än boytan! Den grönskande baksidan vetter med sydöstligt läge och bjuder på sol under dagen, en lummig oas perfekt för avkoppling, trädgårdspyssel eller bara en stilla kopp kaffe i solen. Framsidan med västerläge vetter mot lugn del av gatan, utan genomfartstrafik. Läget är svårslaget, här bor du i ett lugnt område med kort promenadavstånd till centrum, affärer och vardaglig service. Pendling till Umeå är inget problem, både buss- och tågstation finns i närheten för smidiga resor till och från Umeå och Universitetet/NUS. För den aktive ligger Vännäs bad och fotbollsplan bara ett stenkast bort, med natur och friluftsliv precis runt hörnet. Snabb inflyttning möjlig då den interiöra renoveringen är helt klar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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