The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Sproge Annex 144 – ett charmigt hus med lantlig karaktär, beläget på en stor och uppvuxen trädgårdstomt om hela 4 505 m² i rofyllda omgivningar på sydvästra Gotland. Här erbjuds ett boende med utvecklingspotential, perfekt för dig som söker ett hus att varsamt sätta din egen prägel på. Huset har en boyta om ca 83 m², fördelat på 1,5 plan. Invändigt möts du av en äldre standard som ger en stabil grund för framtida förbättringar. På bottenvåningen finns kök med vedspis, ett matrum med trägolv samt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns även hall, finentré och ett äldre duschrum. Övervåningen består av en möblerbar hall som passar bra som arbetsplats eller allrum samt två sovrum. Tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Den generösa och uppvuxna trädgården ger gott om utrymme för odling, djurhållning och framtida uteplatser. På fastigheten finns även ett stall om ca 50 m² och ett garage om ca 35 m² – perfekta komplement för hobbyverksamhet, förvaring eller mindre djurhållning. Den rymliga gårdsplanen gör det enkelt att parkera flera fordon. Fastigheten har egen borrad brunn och ett eget 3-kammaravlopp med infiltration från 2023. Uppvärmning sker via luft/luft-värmepump samt vattenmantlad vedspis. Läget i Sproge bjuder på lugn landsbygd, öppna landskap och närhet till naturen. Samtidigt nås Klintehamn med skolor, butiker och service inom bekvämt avstånd och Gotlands sydvästra kust med badplatser ligger bara en kort bilresa bort. Sproge Annex 144 - ett perfekt val för dig som vill skapa ett personligt lantligt boende på generös tomt, där både hus och omgivningar ger utrymme för framtida drömmar.