Image 1 of 41

Optand 862, Östersund

Östersund · House · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
95 m²
Living area
3
Rooms
2022
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +9

Location

76/100
Schools
60
Services
70
Commute
84
Traffic proximity
86
Nature
81
Common work municipalities
Östersund 87.8 %
Krokom 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 33358-2025

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 July 2025

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Ice rink 3.7 km
Sports Swimming pool 3.8 km
Grocery store Ica Supermarket Brunflo 3.9 km
Sports Gym area 59 3.9 km
Café 4 km
Restaurant Shanghai City 4.6 km
Sports Sports hall 5.5 km
Healthcare Health centre 5.5 km
Pharmacy Kronans droghandel 6.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.1 km
Convenience store OKQ8 9.2 km
Sports Multi-sport arena 11.3 km
Sports Indoor riding arena 14.6 km
Preschool Marieby Skola 2.5 km
Preschool Sörgårdsskolan 3.4 km
Preschool Förskola Kronan 3.5 km
Primary school Marieby skola 2.5 km
Primary school Sörgårdsskolan 3.4 km
Primary school Kastalskolan 3.6 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 412 m
distance
Bathing place 4,067 m
Brunflo badplats
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.72%
municipality 22.02 + region 11.70
Population 64,979
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 27,829/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Värmepump luft-vatten (Golvväme i hela huset + elvärme i badrummet)
Ventilation FTX System

Property and finances

Plot area 1,778 m²
Property designation ÖSTERSUND OPTAND 1:21
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en unik fastighet med ett eftertraktat läge intill Storsjön. Här erbjuds du möjligheten att bo i ett nybyggt hem där modern komfort möter den storslagna jämtländska naturen. Med sjön som närmaste granne, generösa gräsytor och en fantastisk utsikt är detta ett boende utöver det vanliga. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och öppen planlösning där de stora fönsterpartierna låter Storsjön stå i centrum. Utsikten blir en naturlig del av vardagen och skapar en harmonisk känsla genom hela bostaden. Köket, matplatsen och vardagsrummet samspelar i en social och inbjudande planlösning där den dekorativa kaminen bidrar med både karaktär och trivsel. Från de generösa sällskapsytorna nås den stora altanen som bjuder på härliga stunder med familj och vänner. Här kan du njuta av solen, utsikten över sjön och de väl tilltagna gräsytorna som omger huset. Den rymliga tomten skapar fantastiska möjligheter för lek, trädgårdsliv och avkoppling i en privat och naturnära miljö. Bostaden erbjuder välplanerade rum med möjlighet att anpassa efter familjens behov. Det rymliga sovrummet har direktaccess till altanen och en praktisk klädkammare som ger extra komfort i vardagen. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. En unik möjlighet att förvärva ett nybyggt hus i ett fantastiskt läge vid Storsjön, där lugnet, utsikten och livskvaliteten står i fokus. Här får du det bästa av två världar, närheten till naturen och ett modernt boende av hög standard.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Tängvägen 133

SEK 6,900,000
approx. €614,027
Krokom 16 min to Krokom

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Odenbacken 18

Near Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Hackstigen 6

SEK 4,295,000
approx. €382,209
Near Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air
Upcoming

Halmvägen 2

SEK 5,950,000
approx. €529,487
Östersunds kommun 15 min to Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Böle 203

SEK 7,250,000
approx. €645,173
Östersund 16 min to Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Mosebacken 11, Frösön

SEK 11,500,000
approx. €1,023,378
Östersund 13 min to Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
AF
Angelica Flodin
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Asking price
SEK 5,800,000
approx. €516,138
View at broker