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Optand 862, Östersund

Östersund · Haus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +9

Lage

76/100
Schulen
60
Versorgung
70
Pendeln
84
Verkehrsnähe
86
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Östersund 87.8 %
Krokom 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 33358-2025

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Juli 2025

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 3,7 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket Brunflo 3,9 km
Sport Gym area 59 3,9 km
Café 4 km
Restaurant Shanghai City 4,6 km
Sport Sporthalle 5,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,5 km
Apotheke Kronans droghandel 6,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,1 km
Nahversorger OKQ8 9,2 km
Sport Multisporthalle 11,3 km
Sport Reithalle 14,6 km
Kindertagesstätte Marieby Skola 2,5 km
Kindertagesstätte Sörgårdsskolan 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Kronan 3,5 km
Grundschule Marieby skola 2,5 km
Grundschule Sörgårdsskolan 3,4 km
Grundschule Kastalskolan 3,6 km
Radon Normales Risiko (moränlera eller lerig morän)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 412 m
Entfernung
Badestelle 4.067 m
Brunflo badplats
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.72%
Gemeinde 22.02 + Region 11.70
Bevölkerung 64.979
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 27.829 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Värmepump luft-vatten (Golvväme i hela huset + elvärme i badrummet)
Lüftung FTX System

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.778 m²
Grundstücksbezeichnung ÖSTERSUND OPTAND 1:21
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en unik fastighet med ett eftertraktat läge intill Storsjön. Här erbjuds du möjligheten att bo i ett nybyggt hem där modern komfort möter den storslagna jämtländska naturen. Med sjön som närmaste granne, generösa gräsytor och en fantastisk utsikt är detta ett boende utöver det vanliga. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och öppen planlösning där de stora fönsterpartierna låter Storsjön stå i centrum. Utsikten blir en naturlig del av vardagen och skapar en harmonisk känsla genom hela bostaden. Köket, matplatsen och vardagsrummet samspelar i en social och inbjudande planlösning där den dekorativa kaminen bidrar med både karaktär och trivsel. Från de generösa sällskapsytorna nås den stora altanen som bjuder på härliga stunder med familj och vänner. Här kan du njuta av solen, utsikten över sjön och de väl tilltagna gräsytorna som omger huset. Den rymliga tomten skapar fantastiska möjligheter för lek, trädgårdsliv och avkoppling i en privat och naturnära miljö. Bostaden erbjuder välplanerade rum med möjlighet att anpassa efter familjens behov. Det rymliga sovrummet har direktaccess till altanen och en praktisk klädkammare som ger extra komfort i vardagen. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. En unik möjlighet att förvärva ett nybyggt hus i ett fantastiskt läge vid Storsjön, där lugnet, utsikten och livskvaliteten står i fokus. Här får du det bästa av två världar, närheten till naturen och ett modernt boende av hög standard.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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