The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Möjlighet på Råtorp! Drömmer du om att skapa ett eget hem i ett av Karlstads mest populära bostadsområden? Nu finns ett utmärkt tillfälle att förvärva denna trevliga fastighet om 110 + 30 kvm – en bostad full av potential för dig som vill sätta din egen prägel och forma ett hem efter behov och smak. Invändigt möts du av ett fint ljusinsläpp och ett rymligt vardagsrum där det vackra parkettgolvet ger rummet karaktär och skapar en varm, inbjudande känsla med fin kontakt mot utemiljön. Bostaden har byggts till med en trappa upp till en övervåning som rymmer två sovrum samt en praktisk klädkammare. Idag erbjuder hemmet tre sovrum totalt, men för den större familjen – eller dig som önskar ett separat hemmakontor – finns goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum på entréplanet, därytan idag nyttjas som TV-rum med en mysig kamin. Även förrådet intill garaget kan göras om till sovrum. För att underlätta familjelivet i vardagen finns både badrum, separat gäst-wc och en funktionell tvättstuga. Här ges du en unik chans att anpassa planlösningen, välja material och färgsätta varje rum helt från grunden. Utomhus väntar en altan under tak och en härlig trädgård – en fantastisk förlängning av bostadens sociala ytor där du sitter skyddad mot väder och vind under ljuvliga sommarkvällar. Läget i Råtorp är svårslaget. Här bor du i ett tryggt och lugnt villakvarter med gång- och cykelavstånd till såväl förskolor som Råtorpsskolan och Södra Råtorps skola. För den aktiva familjen finns Klarälvens natursköna stråk och I2-skogens motionsspår tätt inpå, samtidigt som Sola Arena, en lekpark ett stenkast bort och lokala Café Råtorp berikar närområdet. Dessutom tar du dig snabbt och smidigt in till Karlstads centrum via de fina cykelvägarna längs älven. Det här är ett genuint tillfälle att förverkliga dina bostadsdrömmar och skapa något helt eget i en mycket eftertraktad miljö. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning! Råtorp är ett barnvänligt område med bra grönytor och närhet till både förskola och skola. Runt knuten finns fin natur, strövområden och cykelväg längs med älven hela vägen in till centrum. I området finns även närhet till Bryngfjordens golfbana och skidanläggning och åt andra hållet mot södra Råtorp finns ett helt nytt idrottsområde med stort gym, nybyggd friidrottshall och träningshall.