The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor tvåfamiljsvilla med en separat lägenhet för uthyrning Välkomna till Lövgränd 5 och denna stora familjevilla med en separat lägenhet för uthyrning. Entréplan och andra våning hör till en lägenhet där finner ni minst fyra sovrum, badrum, gäst-WC, kök, sällskapsytor och stort uterum med utgång till balkong. Denna "lägenhet" är ca 180 kvm. På tredje våning finner ni en liten trerummare om ca 60 kvm med kök, vardagsrum, två små sovrum och eget badrum. Egen ingång genom trapphus. Säljaren hyr i dagsläget ut vindslägenheten för 8000 kr/mån och hyresgästen bor gärna kvar om nya ägaren önskar detta. Källarplanet nås enkelt av båda lägenheterna genom trapphuset. Här finner ni förråd, tvättstuga, matkällare, pannrum och garage. Trädgården är lättskött och lagom stor. Plats för utomhuslek, studsmatta och odling finns om så önskas. Här finns altan i insynsskyddat läge. Fin inramning av tomten med bokhäck och några fruktträd finns på tomten. Parkering för några bilar finns och elbilsladdare. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänlig hälsning Daniela Börjesson Byttorp är en mycket populär stadsdel i Borås där allt du kan tänkas behöva finns. Byttorp ligger väster om Borås centrum. Kolbränningen är en sjö som är ett mycket populärt friluftsområde i Borås. Längs med spåret finns det två grillplatser. På Kolbränningens södra sida finns en badplats med både sandstrand och brygga. Tecknar du ett fiskekort kan du även fånga abborre och gädda längs med sjöns fiskebryggor. Även närhet till Ramnaparken med Ramnavallen och Ramnasjön. Inom området finns bland annat ICA Byttorp, ett bageri, blomsteraffär, skomakare, restaurang/pizzeria, kiosk och frisör. På Byttorp ligger både Byttorpsskolan och förskola. På Byttorp finns det goda bussförbindelser, och att gå till centrum innebär en promenad på ungefär 2 km. Då området ligger nära riksväg 40 är det även smidigt att ta sig till både Göteborg och Jönköping. Vad är det bästa med att bo på Byttorp? "Det är en lugn plats att bo på, man har turen att ha nära till både sjö och natur. Ett stabilt och tryggt område med ett gott rykte bakom sig. Byttorp är ett fantastiskt område med många olika åldrar, i husen kan man se allt från pensionärer till yngre, som förmodligen kommer bo där till pensionsåldern också. Nära till rya åsar men också gångavstånd till stan och Knalleland." - Linnéa, boende på Byttorp.