The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Solhallsgatan 3 – ett charmigt putsat hus med klassisk karaktär, brutet tak och vackra takkupor som ger fastigheten ett tilltalande uttryck. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning där entréplanet rymmer kök, vardagsrum, hall samt badrum med tvättavdelning. På övre plan finns en möblerbar hall, sidovind och två sovrum i bra storlek. Källarplan med sedvanliga förrådsytor, pannrum, vattenpump och hydrofor. Tomten om drygt 1 200 m² ger gott om utrymme för trädgårdsliv, odlingar eller lek. Här samsas öppna gräsytor med uppvuxna träd och buskar som skapar en grön och trivsam miljö. För den som uppskattar att vistas utomhus finns både en altan på framsidan och en inglasad altan på baksidan, vilket gör det enkelt att följa solen eller söka skydd när vädret kräver det. På tomten finns även ett rymligt fristående garage med plats för bil, förvaring, hobbyverksamhet eller mindre verkstadsdel. för dig som tycker om att meka finns smörjgrop. Vid garaget finns även en vidbyggd förrådsdel. Fastigheten är i behov av underhåll och renovering, vilket ger nästa ägare en möjlighet att sätta sin egen prägel och utveckla huset efter egna önskemål. För rätt köpare finns här goda förutsättningar att skapa ett mycket trevligt hem med närhet till naturen, samtidigt som Borås centrum nås på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Solhallsgatan 3. Huset: Entrén välkomnar med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster. Vidare in i bostaden nås köket som har ett enhetligt laminatgolv och ljus köksinredning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Under trappan finns ett praktiskt skafferi som erbjuder extra förvaringsutrymme. Vardagsrummet har parkettgolv, ljusa väggar och en mörk fondvägg som skapar karaktär. Här finns gott plats för soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Den installerade kaminen bidrar med både trivsel och behaglig värme under årets kallare månader. Badrummet kombineras med tvättavdelning och har klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustningen består av tvättställ med spegelskåp, väggskåp, toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Härifrån finns även utgång till husets inglasade altan på baksidan. I anslutning till altanen finns trappan som leder ner till källarplanet. Övervåningen nås via trappan från hallen och består av en hall med laminatgolv, bröstpanel och tapetserade väggar. Intill hallen finns ett praktiskt förråd i form av sidovind. Till vänster ligger ett sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och inbyggd garderob. Rummet erbjuder plats för säng och tillhörande möblemang. Rakt fram från hallen ligger bostadens största sovrum. Här ryms enkelt en dubbelsäng och ytterligare möblering. Rummet har laminatgolv, väggar målade i grå toner samt plats för klädförvaring. En vacker kakelugn, som idag inte är i bruk, utgör ett dekorativt inslag och förstärker rummets charm. Via trappan vid den inglasade altanen nås källarplanet som erbjuder flera förrådsutrymmen samt pannrum. Här finns även hydrofor och vattenpump placerade.