Image 1 of 62

Sohlbergs väg 5

Falun · House · Year built 1980

Lightly modernised1980s
244 m²
Living area
7
Rooms
1980
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +9

Location

92/100
Schools
91
Services
99
Commute
99
Traffic proximity
82
Nature
83
Common work municipalities
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Detaljplan för bostadshus i kvarteret Lallarvet

370 m from the published plan area

Decision date: 14 December 2020

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Lallarvet 2 och att på den avstyckade delen längst Vasagatan uppföra ett enbostadshus.

Falu kommun Case: MSN0321/17 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

DP för centrala delarna av kv Posten

810 m from the published plan area

Decision date: 19 September 2023

Planläggning för bostäder

Falu kommun Case: MSN0344/15, MSN0264/18 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Pizza Mia 290 m
Healthcare Hospital 400 m
Sports Sports hall 520 m
Café Ryggåsstugan Café 560 m
Pharmacy Apoteket Falu lasarett EA 580 m
Sports Ice rink 650 m
Sports Avanti Sports Club 880 m
Convenience store Sara Livs 900 m
Sports Swimming pool 980 m
Sports Multi-sport arena 1.1 km
Grocery store Hemköp 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.1 km
Sports Indoor riding arena 3.9 km
Preschool Namn saknas 250 m
Preschool Förskola Manhem 320 m
Preschool Namn saknas 490 m
Primary school Friskolan Mosaik 490 m
Primary school Östra skolan 710 m
Primary school Internationella Engelska Skolan Falun 830 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,484 m
distance
Bathing place 2,321 m
Varpan Falun
Wells (500 m) 66 wells
median drilled depth 162 m
Municipal tax 34.05%
municipality 22.06 + region 11.99
Population 59,945
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 49.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,301/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Betong/trä
Roof Valmat tak, falsad plåt
Windows 3- glas isolerfönster
Foundation Souterräng
Heating Direktverkande el med radiatorer och golvvärme, två luft/luftvärmepumpar, öppen spis och braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,195 m²
Tax assessment value 7 433 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

+ Unik, arkitektritad villa i efterfrågade Bergalid! + Stora sociala ytor + Fem sovrum och tre badrum + Insynsskyddad tomt Nu finns möjligheten att förvärva en unik villa i efterfrågade Bergalid. Huset är ritat av den framstående trähusarkitekten Carl Nyrén. Här känns allt rymligt med väl tilltagen takhöjd och påkostat med speciella detaljer. Det finns stora sociala ytor både på entréplan och i souterrängdelen med gott om plats att umgås med familj och vänner. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot det hemtrevliga köket. Stora fönster ger rummen ett härligt ljusinsläpp. Huset passar väl för den stora familjen med hela fem rymliga sovrum och tre badrum. Två eldstäder ger huset en härlig värme. Bostaden erbjuder gott om förvaring med flera stora förråd samt ett dubbelgarage. Den lummiga tomten är insynsskyddad och här finns en härlig takad altan. Huset är lugnt beläget på en återvändsgata med väldigt lite trafik. Här trivs hela familjen! Bergalid är väldigt omtyckt för sin närhet till Falu lasarett, Lugnets naturreservat och sportanläggning, Högskolan och centrum. Det finns flera förskolor och skolor i området. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Södra Håbergs hage 19

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Near Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Hallongränd 4, Falun

SEK 8,995,000
approx. €800,459
Falun 11 min to Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Bergsmansgränd, Gamla Herrgården

SEK 5,400,000
approx. €480,542

House

Near Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Hyttgatan 88, Falun

SEK 6,695,000
approx. €595,784
Near Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Bondegatan 14, Elsborg

SEK 5,450,000
approx. €484,992
Near Falun

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Krondiksvägen 5, Krondiket

SEK 3,800,000
approx. €338,160
Near Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
MS
Monica Sahlin
Falun
Asking price
--
View at broker