The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött enplansvilla med garage i Örbyhus Välskött enplansvilla med bergvärme, eldstad, dubbla altaner, rymligt garage och trädgård i barnvänliga Örbyhus. Välkommen till ett välskött enplanshus om 135 kvadratmeter i Örbyhus på populära och barnvänliga Mänstavägen. Här bor du bekvämt med allt i ett plan, fördelat på fem rum och kök, med goda ytor för både vardag och umgänge. Huset har genom åren uppdaterats med fokus på funktion och driftsekonomi. Bergvärme, nytt ventilationsaggregat och nya fönster på både bostadshus och garage ger en modern och energieffektiv boendemiljö. I vardagsrummet finns en eldstad som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Köket är renoverat och badrummet uppdaterat, liksom enhetliga golv i samtliga rum. Fiber är indraget för stabil uppkoppling. På baksidan finns en ny altan från 2026 och dessutom altan även på framsidan, vilket ger fina möjligheter till uteplats i både sol och skugga. Den generösa tomten om 1 340 kvadratmeter rymmer växthus, trädgårdsbod samt ett rymligt garage med plats för flera bilar, förråd och vindsförråd. Här erbjuds ett lättskött och praktiskt boende i ett omtyckt område med närhet till service och kommunikationer. Hall: Hall med klinkers på golv med golvvärme (el) och väggarna är klädda med tapet och målad träpanel. Inre delen av hallen har parkettgolv. Klädkammare med bl a inspektionslucka till krypgrundet. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och väggar med en fondtapet och övriga väggar är målade. Badrum: Badrum som renoverades år 2007 med våtrumsmatta på väggar och golv. Dusch med glasväggar, wc och tvättställ. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Kamin som installerades år 2009. Kök: Köket renoverades år 2010. Här är det lika parkettgolv som i övriga huset. Bänkskivor i stavlimmad ek. Köksinredning i svart och vitt. Utgång till altan. Köksutrustning: Kyl -11 Frys -11 Diskmaskin -10 Spishäll (induktion) -10 Spisfläkt (kolfilter) -10 Micro -10 Inbyggnadsugn -10 Badrum: Badrum med våtrumsmattor på väggar och golv. Dusch med duschväggar, wc och tvättställ. Tvättstuga: Tvättstuga med äldre våtrumsmatta på väggar och golv. Tvättmaskin -19 och torktumlare. Tvättho. Värmepump och gott om förvaring i skåp. Allrum: Allrum med parkettgolv och målade väggar. Intill allrummet ligger 2 av husets sovrum. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob. Sovrum: Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar. Garderob. Området är populärt bland annat för sin närhet till Uppsala och goda kommunikationer. Härifrån kan du smidigt pendla med Upptåget till både Gävle/Tierp och Uppsala/Stockholm. Det är även nära till påfart till E4:an. I Örbyhus finns skola upp till åk 9 med bibliotek och nybyggd skolgård med bl.a. multiarena. Precis intill finns förskolan ’’Paletten’’ och äldrevård på Vendelgården. Vid torget i centrum - Eriks Torg, finns ICA Supermarket, Colorama-butik, en pizzeria samt populära Örbyhus möbler, vår samarbetspartner, med mycket brett sortiment. Här finns även Vendelbadet som erbjuder en liten inomhusbassäng och bastu. Strax utanför centrum finns även mindre loppisar och bilverkstad samt ute vid 292:an bensinstation och restaurang. Örbyhus har ett stark föreningsliv med idrottshall, tennisbana, isrink och idrottsplats med elljusspår, fotbollsplaner, inomhus- och utomhusgym. Strax utanför samhället finns vackra Örbyhus slott. Där finns även en fin 18-håls golfbana i den vackra slottsmiljön. I området däromkring finns det många möjligheter att vara ute i skog och mark, såsom Vendelsjön med dess vackra natur och rika fågelliv. I Österbybruk och Tobo finns fina sjöbad och i Tierp finns stenbrottet ’’Trollsjön’’.