The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kanalvägen 13 – en välskött villa om över 180 kvm där en fantastiskt utemiljö i populära Högbo möter generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen. Den omsorgsfullt anlagda tomten är något alldeles extra med grönskande planteringar, generösa gräsytor och smakfull stenläggning som ramar in huset på ett tilltalande sätt. Här finns en härlig pool, ett inglasat uterum och en separat relaxbyggnad med bastu och dusch. Den stora altanen erbjuder sol under stora delar av dagen och blir en naturlig samlingsplats för både morgonkaffet och långa sommarkvällar. Invändigt möts du av fina ytskikt, fyra sovrum och välplanerade ytor för både familjeliv och umgänge. Det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor, medan vardagsrummet med braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Tomten är insynsskyddad och ligger lugnt med grönskande omgivningar. Robotgräsklipparen, som ingår i köpet, sköter gräsmattan och det inglasade uterummet förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Det stora garaget med dubbla elportar, elbilsladdare och gott om förvaringsutrymmen gör vardagen både smidig och bekväm. Till fastigheten hör dessutom cirka två hektar skogsmark med möjlighet till både jakt och fiske – ett uppskattat mervärde för dig som trivs i naturen. Läget i Högbo kombinerar lugn och naturnära omgivningar med närhet till service och aktiviteter. På bara cirka tre minuter med bil når du populära Högbo Bruk, ett uppskattat besöksmål med restauranger, caféer, vandringsleder, MTB- och skidspår, badplats, golf, smådjurspark och ett brett utbud av aktiviteter för hela familjen. Centrala Sandviken ligger endast några minuter bort med bil, vilket ger närhet till handel, restauranger, skolor och övrig service. Varmt välkommen att boka in dig på visning!, Högbo, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.