Image 1 of 33

Kolstrarp 6212

Höör · House · Year built 1962

ModernFully renovated1960s
80 m²
Living area
5
Rooms
1962
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deck +7

Location

74/100
Schools
62
Services
69
Commute
57
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Malmö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Höör.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 13646-2024

290 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 April 2024

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 36211-2024

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 August 2024

Notified area: 7.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 18348-2022

890 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 May 2022

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 4.3 km
Grocery store City Gross 4.7 km
Pharmacy Apoteket 4.7 km
Restaurant Michalis Grekiska Mat 4.8 km
Café Vittfarnas Café 5.6 km
Convenience store Frosta Tobak & Livs 6.3 km
Sports Ice rink 6.3 km
Healthcare Health centre 6.8 km
Sports Friskis & Svettis 6.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 7 km
Sports Indoor riding arena 7.3 km
Sports Swimming pool 12.9 km
Preschool Förskola Tjörnarp 2.6 km
Preschool Förskola Holma 5.3 km
Preschool Fogdaröds Förskola 5.7 km
Primary school Tjörnarps skola 2.6 km
Primary school Emiliaskolan Höörs waldorfsk. 5.6 km
Primary school Enebackeskolan 6.5 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 359 m
distance
Bathing place 2,599 m
Tjörnarpssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 67 m
Municipal tax 32.38%
municipality 21.20 + region 11.18
Population 52,114
municipality residents
Median income SEK 319,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,688/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 4,100 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt och välrenoverat boende med naturen som granne! Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget boende med ca 4 000 kvadratmeter tomt, vackert beläget med en härlig blandning av gräsmatta och skog. Här bor man nära naturen, samtidigt som man har närheten till Tjörnarp och till Höör. Bostadshuset om cirka 80 kvadratmeter erbjuder en välplanerad och hemtrevlig miljö med fyra sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Huset har genomgått omfattande renoveringar och är helt redo att flytta in i. Köket renoverades 2020 och badrummet renoverades 2022, samtidigt som samtliga ytskikt har renoverats i hela huset. Fasaden har dessutom målats under 2026, vilket ger ett fräscht och välvårdat intryck. Även de tekniska delarna har fått ett rejält lyft. All el är omdragen, elbilsladdare och solceller har installerats. Vitvarorna är moderna vilket gör vardagen både bekväm och funktionell. Utomhus väntar ett stort trädäck, perfekt för långa sommardagar, middagar med familj och vänner eller en lugn stund med kaffekoppen. Den stora tomten ger gott om utrymme för lek, odling, hobbyverksamhet eller framtida idéer. Kombinationen av öppna gräsytor och skog skapar en härlig känsla av frihet och avskildhet. För den natur- och friluftsintresserade finns dessutom fina möjligheter i närområdet. Det går att cykla till sjön, oavsett om dagen lockar till ett svalkande dopp, en fisketur eller bara en stund vid vattnet. Här får du ett lättskött och uppdaterat hus med stor tomt, naturen inpå knuten och samtidigt bekvämt avstånd till Höörs service och utbud. Ett charmigt boende för dig som söker lugnet, utrymmet och närheten till naturen – utan att ge avkall på bekvämligheten. Till Tjörnarp tar man sig på några minuter, här finns tågstation, förskola samt skola upp till åk 3. På en kvart med bil är du inne i Höör där utbudet av butiker, restauranger och fritidsaktiviteter är stort. I Höör finns flertalet skolor upp till åk 9 samt tågstation med kommunikationer mot Lund, Malmö och Köpenhamn eller Hässleholm och Kristianstad. Varmt välkommen till Kolstrarp - en riktig idyll!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Karlarp Aspvägen 5

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Höör 16 min to Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services traffic exposed very green setting

Bokvägen 2

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Hörby kommun 17 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Salviavägen 6, Höör

SEK 4,595,000
approx. €408,906
Near Höör

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Jeans väg 51

Perstorps kommun Near Perstorp

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air

Slåttervägen 14

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Sjunnerupsvägen 6

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Höör 13 min to Höör

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended good services traffic exposed very green setting
KJ
Katarina Johannesson
Höör
Asking price
SEK 1,595,000
approx. €141,938
View at broker