Image 1 of 45

Södra Moränvägen 35

Dals-Ed · House · Year built 1972

NeutralLightly modernised1970s
110 m²
Living area
5
Rooms
1972
Year built

Property features

Modern kitchenTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenGarage / carportSuburban setting

Location

88/100
Schools
72
Services
85
Commute
97
Traffic proximity
92
Nature
90
Common work municipalities
Dals-Ed 73.7 %
Bengtsfors 9.9 %
Strömstad 3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Restaurant Lilla Lee 540 m
Sports Sports hall 1.4 km
Grocery store Willy:s 1.5 km
Café Café Smör och socker 1.5 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat 1.6 km
Preschool Snörrumsskolan 920 m
Preschool Förskola Haga 1.4 km
Preschool Förskolan Fågelvägen 3 km
Primary school Hagaskolan 1.7 km
Primary school Snörrumsskolan 2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 899 m
distance
Bathing place 1,342 m
Lilla Le:s badplats
Municipal tax 34.69%
municipality 23.21 + region 11.48
Population 4,606
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,099/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Roof Betongpannor
Windows 2-glas
Foundation Källare
Heating Pelletspanna
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,064 m²
Tax assessment value 1 466 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna trivsamma och väl tilltagna familjevilla, ett hem med gott om utrymme, stor trädgårdstomt och ett mycket praktiskt läge nära det mesta Ed har att erbjuda. Här erbjuds 110 kvm boarea och hela 147 kvm biarea, fördelat på ett lättskött entréplan och en rymlig källare med många användningsmöjligheter. På entréplanet finns bland annat tre sovrum, kök, vardagsrum, allrum och badrum, vilket ger en funktionell planlösning för familjen. Källarplanet bjuder på generösa ytor för exempelvis hobby, förvaring, tvättstuga och ett extra allrum, perfekt när familjens behov förändras över tid. Huset omges av en stor och härlig trädgårdstomt med gott om plats för odling, uteaktiviteter och avkoppling. Det vidbyggda garaget ger dessutom praktisk förvaring och skydd för bilen under tak tillsammans med den stora uppfarten som erbjuder gott om extra parkeringsmöjligheter. Nuvarande ägare har bland annat lagt om taket och dragit om elen. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till barnomsorg, samhällsservice, butiker, restauranger och allt övrigt som Ed har att erbjuda. Ett hem med rejäla ytor, bra grundförutsättningar och möjlighet att sätta prägel efter eget tycke och smak. Välkommen till ett rymligt och praktiskt familjehem som uppgår till hela 257 kvm i bo- och biarea! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Åsgatan 17, Bengtsfors

SEK 695,000
approx. €62,396
Near Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Fjuk 140

SEK 899,000
approx. €80,711
Dals-Eds kommun Near Dals-Ed

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Övre Terrassgatan 20, Billingsfors

SEK 750,000
approx. €67,334
Bengtsfors 14 min to Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Wernbomsvägen 3

SEK 895,000
approx. €80,352
Vänersborgs kommun 32 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting close to nature

Stockenäs Blomstervägen 4

SEK 2,195,000
approx. €197,064
Mellerud 22 min to Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature
Price reduced −10 %

Monekilsvägen 10

SEK 2,795,000
approx. €250,931
Tanums kommun 29 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Asking price
SEK 1,495,000
approx. €134,219
View at broker