Image 1 of 40

Södra Kilaforsvägen 116

Bollnäs · House · Year built 1929

NeutralFully renovated1920s
105 m²
Living area
5
Rooms
1929
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsModern kitchenModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +11

Location

92/100
Schools
93
Services
97
Commute
97
Traffic proximity
83
Nature
84
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagen

Del av Bollnäs Vik 1:9

950 m from the published plan area

Detaljplan med syfte att planlägga för detaljhandel och industri.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 3094-2026

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 January 2026

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 23118-2024

940 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 June 2024

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 58808-2025

960 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 November 2025

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Heavy gym 510 m
Grocery store Ica Maxi 830 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 840 m
Café Lilla k's Trädgårdskök 1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Restaurant Milano 1.9 km
Sports Swimming pool 2.1 km
Sports Sports hall 2.2 km
Sports Ice rink 2.9 km
Healthcare Hospital 2.9 km
Sports Indoor riding arena 3.2 km
Convenience store ICA Träffen 3.5 km
Preschool Granberg Förskola 120 m
Preschool Klockargården Förskola 290 m
Preschool Granbergsskolan F-9, Granbergs Fritidshem Och Ka 410 m
Primary school Granbergsskolan F-6 410 m
Primary school Alirskolan 7-9 2 km
Primary school Friskolan Lust & Lära 2.2 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 662 m
distance
Bathing place 1,390 m
Långnäs, good 2025
Wells (500 m) 41 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Plåt
Windows 2-glas fönster
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,250 m²
Tax assessment value 1 163 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett charmigt och omsorgsfullt helrenoverat hem på populära Granberg! Här möts det äldre husets hemtrevliga karaktär med moderna bekvämligheter och genomtänkta renoveringar. Ett trivsamt boende för dig som söker ett inflyttningsklart hus med gott om plats för hela familjen – samtidigt som både skola, centrum och mataffär finns på bekvämt avstånd. Redan vid entrén möts du av en inbjudande känsla. Entréplanet erbjuder en nygjord entré, ett trevligt kök med matplats och ett ljust vardagsrum med braskamin och utgång till den inglasade altanen – en härlig plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. På samma plan finns ett rogivande sovrum samt ett fräscht helkaklat duschrum med golvvärme. En trappa upp väntar en rymlig hall med utgång till en balkong med sol hela dagen. Denna hall binder samman våningsplanet och dess tre sovrum samt ett duschrum. Här finns gott om plats för familjen, gäster eller varför inte hemmakontor och hobbyrum. Huset värms upp med en ny bergvärmepump, vilket ger en bekväm och energieffektiv uppvärmning. Braskaminen bidrar samtidigt med både värme och extra mysfaktor under årets kallare månader. I källaren finns bra källarutrymmen som ger ytterligare praktiska ytor samt en tvättavdelning. Till fastigheten hör även ett dubbelgarage med gott om plats för både bilar och förvaring samt en vedbod. Utomhus väntar en uppvuxen och charmig trädgård med hela åtta äppelträd, stora buskar, perennrabatter och fina möjligheter till egen odling. En grönskande miljö med känsla och karaktär, där det finns gott om plats för både avkoppling, trädgårdsliv och lek. Egen brunn med pump för bevattning utomhus. Här bor du med närhet till det mesta du behöver i vardagen, samtidigt som områdets lugna och trivsamma omgivningar ger en hemtrevlig känsla. Ett välrenoverat och lättskött hem med fina kvaliteter – varmt välkommen till Södra Kilaforsvägen 116!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Målargatan 1

SEK 3,900,000
approx. €347,058
Bollnäs kommun Near Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Tornvägen 5, Ren

SEK 1,975,000
approx. €175,754
Near Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Södra Kilaforsvägen 121, Granberg

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Near Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Norra Bäckvägen 42

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Near Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Pershemsvägen 4, Lottefors

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Bollnäs 16 min to Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Hovvägen 1 A-B, Vallsta

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Bollnäs 30 min to Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
EW
Emelie Westberg
Bollnäs
Asking price
SEK 1,650,000
approx. €146,832
View at broker