The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Söderbergsgatan 20 – en mycket välvårdad enplansvilla i kedjehusform. Här möts ni av ett hem som förenar smart teknik och bra driftskostnader med en social atmosfär. Med solceller, batterilagring, elbilsladdare och en helt privat innergård är detta ett boende som erbjuder det lilla extra. Innanför dörren möts ni av en öppen hall med klinkergolv, golvvärme och generös förvaring. Hemmets hjärta är det spatiösa vardagsrummet, där stora fönsterpartier skapar rymd. Här ryms med lätthet en matsalsdel för 8–10 gäster samt en rejäl soffgrupp – perfekt för sociala tillställningar. Intill finns ett charmigt kallskafferi som sväljer allt för festen. Det hemtrevliga köket erbjuder parkettgolv med golvvärme och en modern maskinpark för vardagens kock. Bostaden rymmer tre rofyllda sovrum, alla med bra storlek. Det ena sovrummet används idag som ett kontor. Det tidlösa badrummet är helkaklat med mosaikgolv och badkar, kompletterat av en separat gäst-wc. För ökad funktionalitet finns en uppfräschad tvättstuga ca 2012 där den ökade funktionen ger ytterligare en dusch i bostaden samt en groventré. Som en stor bonus finns ett vinterisolerat gästrum om 16 kvm med egen ingång – idealiskt som hemmakontor, tonårsrum eller för långväga gäster. Utemiljön är en stor del att trivas här; en helt insynsskyddad innergård som ligger tryggt inramad. Här njuter ni på uteplatsen med markis eller kopplar av i spabadet bland fruktträd och bärbuskar. Höga, låsbara gallergrindar ger maximal trygghet för hela familjen. Tekniskt sett är huset i väldigt bra skick med solpaneler (2023), batteri och laddbox som ger förbättrad driftkostnad. Parkeringsmöjligheterna är optimala med garage (fjärrstyrd port), parkeringsplats vid huset med el-bilsladdare och ytterligare en plats vid garaget. Här bor ni på en lugn, lågt trafikerad gata i en del av Karlskoga. Med naturreservatet Rävåskullen, Nobelstadion och det kommande nya badhuset på kort gångavstånd har ni allt för en aktiv fritid samt dagligvaruhandeln med Ica Maxi nära till hands. Varmt välkomna till ditt nya hem på Söderbergsgatan 20!