The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Smakfullt renoverad villa med suterrängplan, bergvärme och lummig tomt i populära Ersmark! Välkommen till Snickarevägen 6 – en mycket väl omhändertagen och smakfullt renoverad villa om 132 + 49 kvm fördelad på entréplan samt suterrängplan. Här erbjuds ett hem där stora investeringar redan är gjorda och där både funktion, komfort och estetik går hand i hand. Ett perfekt boende för familjen som söker ett inflyttningsklart hus i ett lugnt och omtyckt område! Entréplanet bjuder på ljusa, sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är renoverat med modern planlösning och uppdaterad maskinpark, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån nås även den generösa altanen – perfekt för sommarens måltider och umgänge. På planet finns även stilrent renoverat badrum samt 2 väl tilltagna sovrum med harmonisk och stilsäker känsla. Suterrängplanet erbjuder dig flexibla ytor med en rymlig gillestuga, ett nybyggt sovrum, badrum med spabad, tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Här har golv bilats upp och vattenburen golvvärme installerats, klinkergolv har lagts och väggar putsats och målats. En kassett har installerats i den öppna spisen i gillestugan, vilket ger både extra värme och hög trivselfaktor. Stora fönsterpartier i gillestugan och sovrum bidrar till ett fint ljusinsläpp även på detta våningsplan. Bostaden har löpande totalrenoverats invändigt de senaste åren – samtliga ytskikt såsom golv, väggar och tak är uppdaterade, elen är omdragen och planlösningen har öppnats upp för ett modernt boende. Huset är även ommålat utvändigt, har nytt yttertak samt nya hängrännor och stuprör. Bostaden har i dagarna genomgått ett stambyte och 2001 utfördes omdränering samt installation av bergvärme, vilket ger ett energieffektivt och kostnadssnålt boende. Den lummiga och insynsskyddade tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns gott om grönska, plana gräsytor för lek och avkoppling samt en privat och rofylld känsla. Ett hem där det är lätt att trivas – både inne och ute. Ersmark är ett mycket omtyckt område med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer till Skellefteå centrum. Ett välrenoverat och energisnålt hus där det bara är att flytta in och börja njuta. -Varmt välkommen på visning! Ersmark är en trivsam by cirka tre kilometer väster om Kåge och ungefär en och en halv mil norr om Skellefteå. Här kombineras ett lugnt och naturnära boende med en levande bymiljö och närhet till både Kåge och Skellefteå. Omgivningarna präglas av skog, öppna landskap och fina möjligheter till friluftsliv. I byn finns elljusspår, skidbacke, ridhus och idrottsplats med fotbollsplaner och isbana. Det aktiva föreningslivet bidrar till en levande bygd med möjligheter till aktiviteter för både barn och vuxna. För vardagens service finns Kåge på bekvämt avstånd, med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger och annan närservice. Skellefteå centrum nås med bil för den som vill ta del av ett större utbud av handel, caféer, kultur och nöjen. För barnfamiljer finns Sagolundens förskola och Pärlans förskola i byn. Ersmarksskolan erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och har fritidshem. Skolan ligger centralt i byn med närhet till idrottsplats och andra aktivitetsområden. Det finns bussförbindelser mellan Ersmark, Kåge och Skellefteå, men avgångar och trafikdagar varierar. För den som pendlar är det bra att kontrollera aktuella tidtabeller och närmaste hållplats utifrån bostadens läge. Ersmark passar dig som söker ett lantligt och familjevänligt boende med närhet till natur, skola och fritidsaktiviteter, samtidigt som service och handel finns i närliggande Kåge och Skellefteå.