The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Smakfullt renoverad villa med suterrängplan, bergvärme och lummig tomt i populära Ersmark! Välkommen till Snickarevägen 6 – en mycket väl omhändertagen och smakfullt renoverad villa om 132 + 49 kvm fördelad på entréplan samt suterrängplan. Här erbjuds ett hem där stora investeringar redan är gjorda och där både funktion, komfort och estetik går hand i hand. Ett perfekt boende för familjen som söker ett inflyttningsklart hus i ett lugnt och omtyckt område! Entréplanet bjuder på ljusa, sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är renoverat med modern planlösning och uppdaterad maskinpark, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån nås även den generösa altanen – perfekt för sommarens måltider och umgänge. På planet finns även stilrent renoverat badrum samt 2 väl tilltagna sovrum med harmonisk och stilsäker känsla. Suterrängplanet erbjuder dig flexibla ytor med en rymlig gillestuga, ett nybyggt sovrum, badrum med spabad, tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Här har golv bilats upp och vattenburen golvvärme installerats, klinkergolv har lagts och väggar putsats och målats. En kassett har installerats i den öppna spisen i gillestugan, vilket ger både extra värme och hög trivselfaktor. Stora fönsterpartier i gillestugan och sovrum bidrar till ett fint ljusinsläpp även på detta våningsplan. Bostaden har löpande totalrenoverats invändigt de senaste åren – samtliga ytskikt såsom golv, väggar och tak är uppdaterade, elen är omdragen och planlösningen har öppnats upp för ett modernt boende. Huset är även ommålat utvändigt, har nytt yttertak samt nya hängrännor och stuprör. Bostaden har i dagarna genomgått ett stambyte och 2001 utfördes omdränering samt installation av bergvärme, vilket ger ett energieffektivt och kostnadssnålt boende. Den lummiga och insynsskyddade tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns gott om grönska, plana gräsytor för lek och avkoppling samt en privat och rofylld känsla. Ett hem där det är lätt att trivas – både inne och ute. Ersmark är ett mycket omtyckt område med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer till Skellefteå centrum. Ett välrenoverat och energisnålt hus där det bara är att flytta in och börja njuta. -Varmt välkommen på visning! Med cirka 1,5 mil norr som centrala Skellefteå. I Ersmark bor du med lantlig karaktär i lugna villakvarter. Du får även älven som närmaste granne som rinner genom byn och bjuder på vackra miljöer. Med cykel- och gångavstånd finns förskolor, skola F-6 och fritidshem. I närhet till skolan finns idrottsplats, skridskobana och fotbollsplan. Är du fiskeintresserad så finns det gott om fina plaster att fiska på längs Kågeälven. Folkets hus i Kusmark som ligger 3 minuter med bil från Ersmark bjuder upp till danstillställningar flera gånger per år. Med endast 6 minuters bilfärd är du i Kåge centrum som har mataffär, pizzeria, gym. Fortsätter du ytterligare 6 minuters bilfärd söderut har du Solbackens handelsområde och Skellefteå centrum