The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nybyggt Trivselhus med insynsskyddad gård i omtyckta Kåge! Välkommen till Dammängesgatan 9 – ett modernt och välplanerat Trivselhus uppfört 2021, där ett bekvämt och lättskött boende kombineras med generösa ytor och en fantastisk utemiljö. Här bor du med en mycket privat och insynsskyddad gård, stort garage och en separat lägenhet om cirka 40 kvm ovanpå – perfekt för uthyrning, gäster eller den egna familjen. Huset erbjuder 116 välplanerade kvadratmeter i ett plan med fyra rum och kök, varav tre sovrum. Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan hemmets sociala och privata delar. Det generösa köket med matplats utgör en naturlig samlingspunkt med gott om plats för familj och vänner, medan det rymliga vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp och fina sällskapsytor. Här finns dessutom tre bra sovrum, stilrent badrum, gott om förvaring samt en praktisk och rymlig tvättstuga. Från kök och matplats tar du dig direkt ut till den stora terrassen som knyter samman huset med trädgården på ett naturligt sätt. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och loungemöbler och möjlighet att skapa flera olika miljöer för umgänge och avkoppling. Utemiljön är verkligen en av fastighetens stora styrkor. Baksidan ligger skyddad och utan direkt insyn mot gården, vilket skapar en privat oas trots läget i ett etablerat villaområde. Den stora gräsytan ger gott om plats för barnens lek, odling eller andra aktiviteter samtidigt som den generösa terrassen blir en självklar plats under sommarhalvåret. Som ett stort extra plus finns den separata garagebyggnaden. Här erbjuds ett rejält garage med 2,7 m i takhöjd vilket ger en fantastisk rymd, och ovanpå finns en inredd lägenhet om cirka 40 kvm. Det skapar många möjligheter – använd den för uthyrning och möjlighet till extra intäkt, som gästboende eller som ett mer självständigt boende för exempelvis äldre barn eller familjemedlemmar. Att huset är uppfört så sent som 2021 innebär dessutom ett modernt och bekvämt boende med bland annat 3-glasfönster, installerad AC som funkar utmärkt dom varmare dagarna, frånluftsvärmepump, fiber samt kommunalt vatten och avlopp. Dammängesgatan 9 är helt enkelt ett hem för dig som söker känslan och bekvämligheten av ett nyare hus, men inte vill kompromissa med vare sig utemiljö, garage eller extra utrymmen. Här får du ett komplett och genomtänkt boende med en privat gård och möjligheter som passar många olika skeden i livet. Varmt välkommen att uppleva Dammängesgatan 9 på plats!