The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kågemarken – en plats för dig som drömmer om ett lugnt och lantligt boende med naturen alldeles runt knuten. Här, strax utanför Kåge, ligger denna charmiga fastighet vackert placerad på en kulle med vy över öppna ängar och ett ostört läge som skänker en härlig känsla av frihet och avskildhet. På den generösa tomten om hela 9 880 kvm finns en fin samling byggnader som tillsammans skapar en genuin och idyllisk gårdsmiljö. Här finner du bostadshuset, ett mysigt lusthus, uthuslänga, härbre, timrad lada samt förrådsbyggnad – perfekta möjligheter för dig som uppskattar gott om utrymme, charmiga miljöer och många användningsområden. Bostadshuset erbjuder 132 kvm boarea samt 27 kvm biarea och präglas av en fin kombination av modern komfort och tidlös karaktär. Det stilrena köket går i ett varmt, valnötsliknande träslag och har en elegant mörk bänkskiva som löper vidare som stänkskydd. Här finns gott om arbetsyta och full maskinell utrustning, vilket gör köket lika praktiskt som tilltalande. Vardagsrummet är en ombonad och trivsam plats med mossgröna väggar, gott om utrymme för en generös möblering och framför allt – en vacker kakelugn som blir rummets självklara blickfång. Intill ligger matsalen, även den med den harmoniska gröna kulören, där stora fönsterpartier i två väderstreck skapar ett fint ljus och en naturlig plats för långa middagar och sociala tillställningar. På entréplanet finns även ett modernt badrum med ljusa ytskikt, dusch bakom industrivägg i klarglas, kommod och spegel med integrerad belysning. Övervåningen erbjuder ett flexibelt allrum samt två trivsamma sovrum. Det ena har delvis snedtak och gott om plats för både sov- och arbetsmöblering, medan master bedroom erbjuder en mer ombonad känsla med grå väggar, två fönster och en praktisk walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ytterligare ett badrum. Utomhus väntar en fastighet med stora möjligheter. Den generösa tomten och de många komplementbyggnaderna ger utrymme för allt från hobbyverksamhet och förvaring till odling, lek och sociala stunder. Det charmiga lusthuset blir en given plats för sommarens fikastunder, medan den timrade ladan och härbret förstärker den genuina gårdskänslan. Det här är ett hem för dig som vill lämna vardagens brus bakom dig och istället vakna till öppna vyer, grönska och lugn – samtidigt som du har närheten till Kåge och Skellefteås utbud inom räckhåll. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Jag ser fram emot att höra ifrån dig! Kåge är en tätort i Skellefteå kommun som ligger 13 kilometer norr om Skellefteå. I Kåge finner du allt du kan tänkas behöva under din vardag. Cykel och gångavstånd finner ni till skola F-9, förskolor, frisör, livsmedelsbutik, gym och sportfält. Under somrarna håller även utebadet i centrum av Kåge öppet, anpassat för hela familjen med både barnpool, pool och en stor grönyta. Dessutom bor du med direkt närhet till skoterleder, elljusspår och småbåtshamn. Småbåtshamnen sjuder av liv under sommaren med sitt mysiga hamnkafé. Förutom ovan nämnda fördelar så tar du dig på ca 10 minuters bilfärd till Skellefteå centrum och omkring 6 minuter till Solbackens handelsområde. Bra bussförbindelser till och från centrum.