The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med generös tomt Varmt välkommen till denna villa med generös tomt i familjära Ersmark. Villan fördelar sig över 1½ plan, där entréplan inrymmer hall med plats för förvaring av ytterkläder och skor, pannrum, kök med matplats för 6 personer, ett luftigt vardagsrum med fiskbensparkett, förvaringsutrymme i form av förråd samt ett badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Övreplan disponeras över en övre hall med utgång till bostadens balkong, ett allrum med förvaringsmöjligheter i förråd/klädkammare, ett rymligt sovrum samt ett mindre rum som lämpar sig för exempelvis kontor. Utöver bostadsbyggnaden finns även ett äldre garage med förrådsdel. I dagsläget finns visst renoveringsbehov men detta är inget som hindrar nyttjande från första dag. Önskar du en lantlig känsla men uppskattar samtidigt närhet till nödvändigheter? - Här behöver du inte välja. Varmt välkommen till Ersmarksvägen 22. Detta är en kommande försäljning, vill du veta mer? Välkommen att ta kontakt med ansvarig mäklare. . : ENTRÉPLAN HALL: Hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Plastmatta på golv och målade väggar. KÖK: Kök utrustat med ugn m spisplattor, diskho, diskmaskin, kyl och frys. Här finns även plats för matgrupp för 4-6 personer. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. VARDAGSRUM: Luftigt vardagsrum med tjusig fiskbensparkett, här finns plats för såväl soffgrupp som andra önskvärda mediamöbler. Ljusa, tapetserade väggar. BADRUM: Badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. FÖRRÅD: Praktiskt förvaringsutrymme, inrett med hyllor. PANNRUM: Pannrum med vedeldad panna. ÖVRE PLAN ÖVRE HALL: Övre hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar, här finns även utgång till bostadens balkong. ALLRUM: Allrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE: Förrådsutrymme som skulle kunna nyttjas som klädkammare. MINDRE RUM/KONTOR: Nättare rum som skulle kunna användas som exempelvis kontor. Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM: Väldigt rymligt sovrum, som ger utrymme för att delas av till två mindre. Laminatgolv och målade väggar. Här finns även förvaringsmöjlighet i garderob. ERSMARK Byn Ersmark ligger i Kågedalen ca 2 mil nordöst om Skellefteå, år 2010 bodde det ca 900 personer i byn. Ersmark var tidigare en utpräglad jordbruksby, men även om jordbruket fortfarande dominerar området söder om älven har samhällets karaktär ändrats helt. Industrin har fått en avgörande betydelse och i samhället finns två stora industrier, Metso Mineral och Trelleborg Sealing Solutions. Dagen bebyggelse ligger i huvudsak på norra sidan om älven och har till största delen tillkommit under de fyra senaste årtiondena. Intill Ersmark ligger Jörnsberget där man får en vidsträckt vy över Kågedalen. För den fiskeintresserade så finns det utmärkta möjligheter i Kågeälven, varje år inplanteras laxöring, regnbåge och harr. I samhället finns också ridhus som ligger i naturskönt område längs Kåge älvdal samt en liten skidbacke med en lift och två nedfarter (en pistad plus skogsspår). Ersmarksskolan ligger mitt i byn nära natur och idrottplats, här går det elever från årskurs f-5. Ersmarks fritidshem är ett komplement till skolans verksamhet för barn från 6 års ålder till och med vårterminen de år då eleverna fyller 13 år. I Ersmark finns två förskolor Pärlans förskola för 3-6 år, de bedriver en stor del av verksamheten utomhus i Mullekojan och skogen. Sagolundens förskola är för de yngsta mellan 1-3 år. I byn finns bl.a Oves plantor, pizzeria som bedriver catering och kiosk, kyrka och en aktiv idrottsförening.