The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fantastisk gård med allt du kan önska! Välkommen till en fastighet där den klassiska norrländska gårdsidyllen möter dagens bekvämligheter. Redan när du svänger in på den generösa gårdsplanen infinner sig känslan – de faluröda byggnaderna, den omsorgsfullt anlagda trädgården och den rofyllda inramningen av skog skapar en miljö som är svår att lämna. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en komplett gård om drygt 10 hektar med ett välskött bostadshus, stora ekonomibyggnader och produktiv skogsmark. En fastighet som passar lika bra för dig som söker ett naturnära familjeliv som för dig med drömmar om verksamhet, hobby eller ett eget lantligt paradis. Bostadshuset om 160 kvm präglas av generösa ytor, ett härligt ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. På entréplanet samsas rymliga sällskapsytor med ett välplanerat kök, medan övre plan erbjuder flera stora sovrum och ett smakfullt renoverat badrum. Bergvärme, treglasfönster och fiber ger ett bekvämt och energieffektivt boende med låga driftkostnader. Byggnaden har energiklass B, vilket gör att den kan kvalificera för grönt bolån. Utomhus väntar en trädgård som är lika vacker som lätt att trivas i. Här finns flera uteplatser där solen kan följas från morgon till kväll, pergola, lekytor och grönskande planteringar som tillsammans skapar en privat och harmonisk miljö. Barnen kan springa fritt över gräsmattorna medan kvällarna avslutas i lugn och ro med skogen som närmaste granne. De välhållna ekonomibyggnaderna erbjuder stora möjligheter. Den rymliga verkstaden, dubbelgaraget, maskinhallen, sovstugan och övriga byggnader ger plats för allt från entreprenad och förvaring till hobbyverksamhet eller framtida utveckling. Här finns utrymme att förverkliga idéer utan att begränsas av platsbrist. Till fastigheten hör dessutom drygt 10 hektar produktiv skogsmark, vilket ger både ett mervärde och möjligheter för framtiden. Samtidigt bor du endast cirka 15 minuter från Skellefteå och har närhet till skola, förskola och ett aktivt byaliv i omtyckta Ostvik. Ostvik är en levande by med en varm gemenskap. Omgiven av skog, ängar och vattendrag erbjuder området fantastiska möjligheter till friluftsliv. Det aktiva föreningslivet, med evenemang och aktiviteter året runt, gör att du snabbt känner dig som en del av gemenskapen. Den charmiga byagården fungerar som en naturlig mötesplats och stärker känslan av samhörighet. Trots det lantliga lugnet har du bara 15 minuter med bil till Skellefteå. Det gör Ostvik 255 till det perfekta valet för dig som vill kombinera gårdslivets frihet med närhet till stadens utbud och bekvämligheter. Välkommen till att anmäla ditt intresse för att ta del av mer information! Ostvik är en härlig idyll ca 2 mil från Skellefteå centrum. Fastigheten är belägen intill härlig natur och väldigt nära motionsspår, ishockeyplan, fotbollsplan och badplats. I nära anslutning finner du även Ostviksskolan F-6 och fritidshem. Med enkelhet kommer du snabbt ut på e4:an oavsett om du önskar åka söder- eller norrut!