Image 1 of 25

Smultronvägen 25

Nykvarn · House · Year built 1977

ModernFully renovated1970s
152 m²
Living area
6
Rooms
1977
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsBalconyOutdoor space +6

Location

85/100
Schools
87
Services
83
Commute
81
Traffic proximity
89
Nature
90
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

290 m from the published plan area

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Case: KS/2018:155 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

220 m from the published plan area

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Case: KS/2020:86 View the case at the municipality ↗
Planning programme Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

770 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Case: KS/2022:422 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 18848-2024

350 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 May 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 54583-2023

460 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 November 2023

Notified area: 8.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 63586-2023

600 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 December 2023

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 810 m
Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 1.1 km
Café Kafé Änglagott 1.1 km
Pharmacy Apoteket 1.3 km
Restaurant 1.3 km
Sports Indoor riding arena 5.1 km
Sports Ice rink 9 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.1 km
Sports Actic 9.7 km
Convenience store ICA Nära Enhörna 10 km
Sports Swimming pool 12.7 km
Preschool Förskola Sandtorp 140 m
Preschool Förskola Lillhaga 690 m
Preschool Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 1.1 km
Primary school Furuborgskolan 650 m
Primary school Lillhagaskolan 870 m
Primary school Turingeskolan 1.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 652 m
distance
Bathing place 1,359 m
Hökmossenbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 29 wells
median drilled depth 179 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas + kopplade 2+1
Foundation Betongplatta
Heating Luft/luftvärmepump och direkt el
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 229 m²
Tax assessment value 3 197 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna genomtänkta familjevilla där modern design möter funktionella lösningar. Här bor du i ett hem med öppen planlösning, sobra kulörer och noggrant utvalda material. Detta hem erbjuder sociala ytor i form av ett rymligt vardagsrum i anslutning till köket – en perfekt plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Köket är modernt utrustat och har gott om arbetsyta och förvaring. Med fyra välplanerade sovrum, två badrum, en separat tvättstuga finns här plats för hela familjen och dess behov. Utvändigt möts du av en lättskött och grönskande tomt med stor altan, perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Till fastigheten tillhör en garageplats med elbils laddare samt en utomhusplats i gemensam länga. Läget är optimalt för barnfamiljen, med gångavstånd till förskola, skolor och vacker natur. I området finns en nybyggd lekplats. Närhet till busshållplats och Nykvarns centrum där affärer och ytterligare kommunikationer väntar. Härifrån når ni Stockholm central på under 30 minuter med snabbtåget.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Lövdungestigen 5

Nykvarns kommun 16 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Björnnäsvägen 29

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Nykvarns kommun 36 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Bäverstigen 24

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Södertälje kommun 14 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Tunavägen 1C

Södertälje kommun 18 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Granebovägen 16B

Nykvarns kommun 16 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Sätravägen 25

SEK 5,495,000
approx. €488,996
Nykvarns kommun 26 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Asking price
--
View at broker