1 / 25

Smultronvägen 25

Nykvarns kommun · Villa · Byggd 1977

ModerntFullt renoverat1970-tal
152 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplats +6

Läge

85/100
Skola
90
Service
83
Pendling
81
Trafiknärhet
89
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 19 min bil
Nykvarn nära
Stockholm 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 810 m
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 1.1 km
Café Kafé Änglagott 1.1 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Restaurang 1.3 km
Sport Ridhus 5.1 km
Sport Ishall 9.0 km
Systembolaget 9.1 km
Sport Actic 9.7 km
Närbutik ICA Nära Enhörna 10.0 km
Sport Badhus 12.7 km
Grundskola Furuborgskolan 650 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 2.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 652 m
avstånd
Badplats 1 359 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 179 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas + kopplade 2+1
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luftvärmepump och direkt el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 229 m²
Taxeringsvärde 3 197 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna genomtänkta familjevilla där modern design möter funktionella lösningar. Här bor du i ett hem med öppen planlösning, sobra kulörer och noggrant utvalda material. Detta hem erbjuder sociala ytor i form av ett rymligt vardagsrum i anslutning till köket – en perfekt plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Köket är modernt utrustat och har gott om arbetsyta och förvaring. Med fyra välplanerade sovrum, två badrum, en separat tvättstuga finns här plats för hela familjen och dess behov. Utvändigt möts du av en lättskött och grönskande tomt med stor altan, perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Till fastigheten tillhör en garageplats med elbils laddare samt en utomhusplats i gemensam länga. Läget är optimalt för barnfamiljen, med gångavstånd till förskola, skolor och vacker natur. I området finns en nybyggd lekplats. Närhet till busshållplats och Nykvarns centrum där affärer och ytterligare kommunikationer väntar. Härifrån når ni Stockholm central på under 30 minuter med snabbtåget.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare