Image 1 of 20

Skogsvägen 22

Emmaboda · House · Year built 1947

Mixed condition1940s
99 m²
Living area
4
Rooms
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveTiled floorsExposed brickOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +4

Location

84/100
Schools
81
Services
79
Commute
92
Traffic proximity
82
Nature
86
Common work municipalities
Emmaboda 73.6 %
Nybro 5.9 %
Kalmar 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Efter granskning / inför antagande

Detaljplan för del av Emmaboda 4:1 (Rasslebygds handelsområde)

Approximately 480 m away

Decision date: 15 April 2025

Möjliggöra ett handels- och verksamhetsområde i Rasslebygd.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 21184-2024

470 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 May 2024

Notified area: 8.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 840 m
Restaurant M.K.B. Restauranger 890 m
Systembolaget (alcohol shop) 980 m
Pharmacy Apoteksgruppen 1 km
Sports Swimming pool 1 km
Grocery store X:-TRA Emmaboda 1 km
Sports Gymhörnan 1.1 km
Café Konditori Fenix 1.2 km
Convenience store RUNES BENSIN 1.2 km
Sports Indoor riding arena 8.2 km
Preschool Bjurbäckens Förskola 1.1 km
Preschool Namn saknas 2.4 km
Preschool MIKAELSGÅRDEN förskola 2.5 km
Primary school Bjurbäcksskolan 7-9 980 m
Primary school Bjurbäcksskolan F-6 1.1 km
Primary school Lindåsskolan F-6 2.8 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 411 m
distance
Bathing place 1,464 m
Ubbemålasjön, Loafallet
Wells (500 m) 65 wells
median drilled depth 129 m
Municipal tax 33.82%
municipality 21.96 + region 11.86
Population 9,006
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 8,043/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och trä
Roof Betongpannor
Windows PVC
Foundation Källare
Heating Luft/vattenvärmepump, Kamin, luft/luft i källaren
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 792 m²
Tax assessment value 530 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta charmiga hem i hjärtat av Emmaboda. Ett hus byggt 1947, fullt av karaktär, som erbjuder en generös boyta på 99 kvadratmeter och är utformat med tanke på funktionalitet och trivsel. Med fyra rum varav två inbjudande sovrum är detta ett perfekt hem för både paret och den lilla familjen. Husets hjärta är det stora vardagsrummet, som pryds av en eldstad där ni tillsammans kan njuta av mysiga kvällar under de kallare årstiderna. Uteplatsen ger en härlig möjlighet för lata dagar i solen eller mysiga grillkvällar med vänner och familj. Om ni tycker om att vara utomhus kan ni dessutom njuta av en tomt på hela 792 kvadratmeter. Här finns gott om plats för både lek och trädgårdsodlingar — en plats för er att trivas och växa. Solpanelerna ger både miljönytta och ekonomiska fördelar, vilket gör det möjligt för er att minska både elräkning och miljöpåverkan. Den här egenskapen ger huset en modern touch i dessa dagar då hållbarhet blir allt viktigare. Emmaboda är en trevlig kommun känt för sin närhet till både natur och bekvämligheter. Här har ni tillgång till skolor, butiker och kollektivtrafik som knyter er samman med grannområdena. Friluftsliv är ett naturligt inslag i vardagen här, med promenadvägar och natursköna utflyktsmål i närheten. Perfekt för er som älskar en aktiv livsstil. Låt oss tillsammans utforska ditt nya hem — vi finns här för att hjälpa och svara på alla frågor du kan tänkas ha. Varmt välkommen till visning och att uppleva detta härliga boende på plats!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Koppekull 106

SEK 850,000
approx. €75,641
Emmaboda kommun 17 min to Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Klockaregatan 12

SEK 785,000
approx. €69,857
Nybro kommun Near Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Plangatan, Emmaboda

House

Near Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Kvarngatan 9, Emmaboda

SEK 780,000
approx. €69,412
Near Emmaboda

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Sågarevägen 5

SEK 775,000
approx. €68,967
Tingsryd 29 min to Tingsryd

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Doktorsvägen 6

SEK 880,000
approx. €78,311
Lessebo kommun Near Lessebo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Asking price
SEK 1,150,000
approx. €102,338
View at broker