Bild 1 av 20

Skogsvägen 22

Emmaboda · Villa · Byggår 1947

Blandat1940-tal
99 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

84/100
Skola
81
Service
79
Pendling
92
Trafik
82
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Emmaboda 73.6 %
Nybro 5.9 %
Kalmar 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter granskning / inför antagande

Detaljplan för del av Emmaboda 4:1 (Rasslebygds handelsområde)

Cirka 480 m bort

Beslutsdatum: 15 april 2025

Möjliggöra ett handels- och verksamhetsområde i Rasslebygd.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 21184-2024

470 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 28 maj 2024

Anmäld areal: 8,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 840 m
Restaurang M.K.B. Restauranger 890 m
Systembolaget 980 m
Apotek Apoteksgruppen 1 km
Sport Badhus 1 km
Matbutik X:-TRA Emmaboda 1 km
Sport Gymhörnan 1,1 km
Café Konditori Fenix 1,2 km
Närbutik RUNES BENSIN 1,2 km
Sport Ridhus 8,2 km
Förskola Bjurbäckens Förskola 1,1 km
Förskola Namn saknas 2,4 km
Förskola MIKAELSGÅRDEN förskola 2,5 km
Grundskola Bjurbäcksskolan 7-9 980 m
Grundskola Bjurbäcksskolan F-6 1,1 km
Grundskola Lindåsskolan F-6 2,8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 411 m
avstånd
Badplats 1 464 m
Ubbemålasjön, Loafallet
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 129 m
Kommunalskatt 33.82%
kommun 21.96 + region 11.86
Befolkning 9 006
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.2%
snitt 48%
Småhuspris 8 043 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Tak Betongpannor
Fönster PVC
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, Kamin, luft/luft i källaren
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 792 m²
Taxeringsvärde 530 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta charmiga hem i hjärtat av Emmaboda. Ett hus byggt 1947, fullt av karaktär, som erbjuder en generös boyta på 99 kvadratmeter och är utformat med tanke på funktionalitet och trivsel. Med fyra rum varav två inbjudande sovrum är detta ett perfekt hem för både paret och den lilla familjen. Husets hjärta är det stora vardagsrummet, som pryds av en eldstad där ni tillsammans kan njuta av mysiga kvällar under de kallare årstiderna. Uteplatsen ger en härlig möjlighet för lata dagar i solen eller mysiga grillkvällar med vänner och familj. Om ni tycker om att vara utomhus kan ni dessutom njuta av en tomt på hela 792 kvadratmeter. Här finns gott om plats för både lek och trädgårdsodlingar — en plats för er att trivas och växa. Solpanelerna ger både miljönytta och ekonomiska fördelar, vilket gör det möjligt för er att minska både elräkning och miljöpåverkan. Den här egenskapen ger huset en modern touch i dessa dagar då hållbarhet blir allt viktigare. Emmaboda är en trevlig kommun känt för sin närhet till både natur och bekvämligheter. Här har ni tillgång till skolor, butiker och kollektivtrafik som knyter er samman med grannområdena. Friluftsliv är ett naturligt inslag i vardagen här, med promenadvägar och natursköna utflyktsmål i närheten. Perfekt för er som älskar en aktiv livsstil. Låt oss tillsammans utforska ditt nya hem — vi finns här för att hjälpa och svara på alla frågor du kan tänkas ha. Varmt välkommen till visning och att uppleva detta härliga boende på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Koppekull 106

850 000 kr
Emmaboda kommun 17 min till Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Klockaregatan 12

785 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Plangatan, Emmaboda

Nära Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Kvarngatan 9, Emmaboda

780 000 kr
Nära Emmaboda

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Sågarevägen 5

775 000 kr
Tingsryd 29 min till Tingsryd

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Doktorsvägen 6

880 000 kr
Lessebo kommun Nära Lessebo

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare