1 / 20

Skogsvägen 22

Emmaboda kommun · Villa · Byggd 1947

Blandat1940-tal
99 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

85/100
Skola
84
Service
79
Pendling
92
Trafiknärhet
82
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Emmaboda nära
Nybro 37 min bil
Kalmar 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 840 m
Restaurang M.K.B. Restauranger 890 m
Systembolaget 980 m
Apotek Apoteksgruppen 1.0 km
Sport Badhus 1.0 km
Matbutik X:-TRA Emmaboda 1.0 km
Sport Gymhörnan 1.1 km
Café Konditori Fenix 1.2 km
Närbutik RUNES BENSIN 1.2 km
Sport Ridhus 8.2 km
Grundskola Bjurbäcksskolan 7-9 980 m
Gymnasium Vilhelm Mobergsgymnasiet 1.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 411 m
avstånd
Badplats 1 464 m
Ubbemålasjön, Loafallet
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 129 m
Kommunalskatt 33.82%
kommun 21.96 + region 11.86
Befolkning 9 006
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.2%
snitt 48%
Småhuspris 8 043 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Tak Betongpannor
Fönster PVC
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, Kamin, luft/luft i källaren
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 792 m²
Taxeringsvärde 530 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga hem i hjärtat av Emmaboda. Ett hus byggt 1947, fullt av karaktär, som erbjuder en generös boyta på 99 kvadratmeter och är utformat med tanke på funktionalitet och trivsel. Med fyra rum varav två inbjudande sovrum är detta ett perfekt hem för både paret och den lilla familjen. Husets hjärta är det stora vardagsrummet, som pryds av en eldstad där ni tillsammans kan njuta av mysiga kvällar under de kallare årstiderna. Uteplatsen ger en härlig möjlighet för lata dagar i solen eller mysiga grillkvällar med vänner och familj. Om ni tycker om att vara utomhus kan ni dessutom njuta av en tomt på hela 792 kvadratmeter. Här finns gott om plats för både lek och trädgårdsodlingar — en plats för er att trivas och växa. Solpanelerna ger både miljönytta och ekonomiska fördelar, vilket gör det möjligt för er att minska både elräkning och miljöpåverkan. Den här egenskapen ger huset en modern touch i dessa dagar då hållbarhet blir allt viktigare. Emmaboda är en trevlig kommun känt för sin närhet till både natur och bekvämligheter. Här har ni tillgång till skolor, butiker och kollektivtrafik som knyter er samman med grannområdena. Friluftsliv är ett naturligt inslag i vardagen här, med promenadvägar och natursköna utflyktsmål i närheten. Perfekt för er som älskar en aktiv livsstil. Låt oss tillsammans utforska ditt nya hem — vi finns här för att hjälpa och svara på alla frågor du kan tänkas ha. Varmt välkommen till visning och att uppleva detta härliga boende på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare