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Skogsvägen 22

Emmaboda · Haus · Baujahr 1947

Gemischter Zustand1940er Jahre
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +4

Lage

84/100
Schulen
81
Versorgung
79
Pendeln
92
Verkehrsnähe
82
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Emmaboda 73.6 %
Nybro 5.9 %
Kalmar 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning / inför antagande

Detaljplan för del av Emmaboda 4:1 (Rasslebygds handelsområde)

Ungefähr 480 m entfernt

Entscheidungsdatum: 15. April 2025

Möjliggöra ett handels- och verksamhetsområde i Rasslebygd.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 21184-2024

470 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 8,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 840 m
Restaurant M.K.B. Restauranger 890 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 980 m
Apotheke Apoteksgruppen 1 km
Sport Schwimmbad 1 km
Lebensmittelgeschäft X:-TRA Emmaboda 1 km
Sport Gymhörnan 1,1 km
Café Konditori Fenix 1,2 km
Nahversorger RUNES BENSIN 1,2 km
Sport Reithalle 8,2 km
Kindertagesstätte Bjurbäckens Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,4 km
Kindertagesstätte MIKAELSGÅRDEN förskola 2,5 km
Grundschule Bjurbäcksskolan 7-9 980 m
Grundschule Bjurbäcksskolan F-6 1,1 km
Grundschule Lindåsskolan F-6 2,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 411 m
Entfernung
Badestelle 1.464 m
Ubbemålasjön, Loafallet
Brunnen (500 m) 65 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 129 m
Kommunalsteuer 33.82%
Gemeinde 21.96 + Region 11.86
Bevölkerung 9.006
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.043 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Dach Betongpannor
Fenster PVC
Fundament Källare
Heizung Luft/vattenvärmepump, Kamin, luft/luft i källaren
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 792 m²
Steuerwert 530 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta charmiga hem i hjärtat av Emmaboda. Ett hus byggt 1947, fullt av karaktär, som erbjuder en generös boyta på 99 kvadratmeter och är utformat med tanke på funktionalitet och trivsel. Med fyra rum varav två inbjudande sovrum är detta ett perfekt hem för både paret och den lilla familjen. Husets hjärta är det stora vardagsrummet, som pryds av en eldstad där ni tillsammans kan njuta av mysiga kvällar under de kallare årstiderna. Uteplatsen ger en härlig möjlighet för lata dagar i solen eller mysiga grillkvällar med vänner och familj. Om ni tycker om att vara utomhus kan ni dessutom njuta av en tomt på hela 792 kvadratmeter. Här finns gott om plats för både lek och trädgårdsodlingar — en plats för er att trivas och växa. Solpanelerna ger både miljönytta och ekonomiska fördelar, vilket gör det möjligt för er att minska både elräkning och miljöpåverkan. Den här egenskapen ger huset en modern touch i dessa dagar då hållbarhet blir allt viktigare. Emmaboda är en trevlig kommun känt för sin närhet till både natur och bekvämligheter. Här har ni tillgång till skolor, butiker och kollektivtrafik som knyter er samman med grannområdena. Friluftsliv är ett naturligt inslag i vardagen här, med promenadvägar och natursköna utflyktsmål i närheten. Perfekt för er som älskar en aktiv livsstil. Låt oss tillsammans utforska ditt nya hem — vi finns här för att hjälpa och svara på alla frågor du kan tänkas ha. Varmt välkommen till visning och att uppleva detta härliga boende på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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