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Centralvägen 23

Nybro · Haus · Baujahr 1967

Gemischter Zustand1960er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +5

Lage

70/100
Schulen
96
Versorgung
33
Pendeln
73
Verkehrsnähe
68
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 1928-2024

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 24-SJU Örsjö 300 m
Restaurant Nilssons mat 9,9 km
Sport Sporthalle 10,2 km
Sport Reithalle 10,2 km
Sport Friskis & Svettis 10,3 km
Sport Eishalle 10,9 km
Sport Schwimmbad 11,2 km
Kindertagesstätte Förskola Örsjö 150 m
Kindertagesstätte Förskola Madesjö 9,7 km
Grundschule Örsjö skola 150 m
Grundschule Madesjöskolan Ma02 9,4 km
Grundschule Madesjöskolan Ma01 9,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 608 m
Entfernung
Badestelle 678 m
Örsjösjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.016 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Centralvägen 23 Välkommen till detta trivsamma hem med plats för hela familjen Bostaden välkomnar med en rymlig entré med goda möjligheter för avhängning. Några trappsteg upp öppnar hallen upp sig och fungerar som en naturlig knytpunkt mellan bostadens olika rum. Här möts trägolv, ljusa räcken och en planlösning med fin kontakt mellan husets olika delar. På detta plan finns två rymliga sovrum som ger bra möjligheter och kan enkelt anpassas efter familjens behov. Köket är ljust och trivsamt med vita profilerade luckor som kombineras med träbänkskiva och mörkt kakel. Här finns gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor. Köket har en naturlig plats för matbord intill fönstret vilket skapar en trevlig matplats för vardagens måltider. I anslutning till köket finns ett trivsamt rum med fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder flexibla användningsmöjligheter och kan anpassas efter behov, exempelvis som extra sällskapsrum, arbetsrum eller gästrum. Härifrån nås även det inglasade uterummet som blir en fin förlängning av bostaden. Vardagsrummet är rymligt med generösa fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp eller större matplats vilket gör rummet till en naturlig plats för sociala stunder. Badrummet är ljust med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns wc, kommod med handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är förberett för dusch för den som önskar komplettera med detta. Ytterligare badrum med dusch finns i källarplanet. Källaren erbjuder en rymlig gillestuga med flera användningsmöjligheter. Här finns gott om utrymme för exempelvis umgänge, hobby eller en mer avskild del av bostaden. Braskaminen som är fint placerad mot den stenklädda väggen, blir ett trevligt inslag och bidrar med extra värme. På källarplanet finns även toalett, pannrum och goda förvaringsmöjligheter. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme och många möjligheter. Här finns plats att skapa sin egen trivsamma utemiljö med exempelvis odling, lekytor eller plats för avkoppling och umgänge. Välkommen att boka tid för visning! Fastigheten ligger inom vattenskyddsområde. Särskilda skyddsföreskrifter och försiktighetsåtgärder kan därför gälla. Kontakta kommunen för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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