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Fältvägen 4

Nykvarn · Haus

ModernIm Bau2020er Jahre
154 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +2

Lage

74/100
Schulen
42
Versorgung
61
Pendeln
78
Verkehrsnähe
99
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför Samråd

Detaljplan för del av Sundsör 1:23

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med detaljplan är att möjliggöra uppförande av 30-60 nya bostäder i form av småhus.

Nykvarns kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS/2024:289 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 37039-2026

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. September 2026

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 59348-2025

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. November 2025

Gemeldete Fläche: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 37238-2026

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. September 2026

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Vidbynäs 3,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 5,6 km
Café Kafé Änglagott 5,6 km
Sport Sporthalle 5,7 km
Apotheke Apoteket 5,7 km
Sport Reithalle 5,8 km
Nahversorger ICA Nära Enhörna 6,6 km
Sport Eishalle 9,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,9 km
Sport Actic 10,5 km
Sport Schwimmbad 13,1 km
Kindertagesstätte Vallaskolan Och Förskola Valla 4,6 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 5,2 km
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 5,5 km
Grundschule Vallaskolan 4,6 km
Grundschule Furuborgskolan 4,7 km
Grundschule Lillhagaskolan 5,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.084 m
Entfernung
Badestelle 634 m
Sundsviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 102 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.185 m²
Steuerwert 1 027 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till möjligheten att förverkliga ditt drömhus på en generöst tilltagen tomt om 1 185 kvm, belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både vatten och grönska. Här bor du med rofullt läge och ändå bara 10–15 minuter från Nykvarns centrum, med dess utbud av skolor, förskolor, mataffär och kommunikationer. Försäljningen sker med entreprenadavtal kopplat till A-hus, vilket innebär att du får en trygg och smidig byggprocess med totalentreprenad. Tillsammans med A-hus kan du skapa ett hem helt efter dina egna önskemål, där kvalitet och design går hand i hand. I priset ingår: - Tomt - Anslutningsavgifter för vatten och avlopp (VA) - Lagfart - Totalentreprenad genom A-hus Detta är en sällsynt möjlighet att bygga nytt i ett etablerat och attraktivt område där närheten till naturen, vattnet och lugnet skapar en perfekt balans av harmoni. Observera att ansvarig mäklare endast förmedlar själva fastigheten, medan A-hus ansvarar för byggnationen och entreprenadavtalet. Missa inte chansen att skapa ditt drömhus i ett av Nykvarns mest tilltalande lägen. https://www.a-hus.se/husmodeller/villa-ekbacken

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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