Bild 1 von 23

Egnahemsvägen 8B

Borås · Haus · Baujahr 1974

Leicht modernisiert1970er Jahre
117 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

78/100
Schulen
66
Versorgung
77
Pendeln
81
Verkehrsnähe
82
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Viskafors, del av Rydboholm 1:342 m.fl., Verksamheter vid 27/41

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Industri

Borås Stad Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: BN: 2020-202 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,4 km
Lebensmittelgeschäft Tempo Borås Viskafors 2,5 km
Café 2,5 km
Restaurant 2,5 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Sport Reithalle 5,6 km
Apotheke Apoteket Hjärtat 6,8 km
Nahversorger Hedvigsborg butik 7 km
Sport Multisporthalle 7,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,4 km
Sport Nordic Wellness 7,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,5 km
Sport Eishalle 9,2 km
Kindertagesstätte Ängsjögården Förskola 430 m
Kindertagesstätte Förskola Herrgårdsleken 2,5 km
Kindertagesstätte Hagkällans förskola 2,7 km
Grundschule Viskaforsskolan 7-9 2,3 km
Grundschule Viskaforsskolan F-6 2,3 km
Grundschule Svaneholmskolan F-6 5,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 526 m
Entfernung
Badestelle 1.181 m
Furusjöns badplats, Rydboholm
Brunnen (500 m) 67 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel och fasadsten
Tragwerk Lättbetong/trä
Dach Låglutande tak, papp
Fenster 2-glas kopplade fönster och 2 glas isolerruta
Fundament Suterrängkällare med påsadlade golv och väggkonstruktioner
Heizung Luft/vattenvärmepump med vattenburet system och luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 810 m²
Steuerwert 2 015 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Längst in på gatan, högt och privat placerat i populära Rydboholm, väntar ett hem som verkligen har något alldeles extra. Ett pampigt suterränghus i fyra etage, där nivåskillnaderna skapar en spännande och levande planlösning med generösa sällskapsytor, flera uteplatser och en härlig utsikt som följer med genom huset. Sedan huset byggdes har samma familj haft förmånen att kalla det sitt hem. Här har man tagit väl hand om huset och med omsorg löpande renoverat, förnyat och moderniserat. Flera viktiga delar har uppdaterats genom åren, däribland tak, badrum, dränering, luft/vattenvärmepump och duschrum. Även köket har varsamt förnyats, samtidigt som den ursprungliga känslan fått finnas kvar. Fiber är indraget och huset har dessutom kompletterande luft/luftvärmepump. Planlösningen är generös, varierad och framför allt något utöver det vanliga. På entréplanet möts man av en rymlig hall, ett allrum och ett sovrum. En halvtrappa upp öppnar sig nästa etage med ett välhållet kök med matplats, ytterligare ett sovrum och gästtoalett. Härifrån nås även gräsmattan på husets baksida. På det övre planet finns ytterligare två sovrum, ett mindre kontor och ett badrum. Härifrån nås också balkongen som löper längs hela husets långsida – en fantastisk plats att slå sig ner på och njuta av det höga läget och utsikten. Ett par steg ner från entréplanet väntar husets mysiga gillestuga med braskamin. Här finns gott om plats för familj och vänner och rummet kan lika gärna bli hemmabio, spelrum eller en ombonad plats för långa kvällar tillsammans. I anslutning finns tvättstuga, duschrum och utgång till garaget om cirka 40 kvm. Och så var det uterummet. Ett rymligt rum som tillsammans med den stora altanen blir en självklar förlängning av huset under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matbord, loungemöbler och umgänge – med utsikten och det fria läget som en vacker fond. Kombinationen av altan, uterum och den långa balkongen gör att huset erbjuder flera olika platser att njuta av utomhus. Det här är ett hus för dig som uppskattar karaktär, rymd och en planlösning som inte känns som alla andra. Ett hem som har vårdats av samma familj sedan det byggdes, där mycket av den ursprungliga känslan finns kvar samtidigt som viktiga delar har moderniserats. Läget längst in på gatan, det höga och privata läget och utsikten gör dessutom helheten svår att återskapa. Ett personligt och pampigt hem med historia, utsikt och plats för många år framåt – nu redo för nästa familj att ta vid.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Viskarhultsvägen 47

1.795.000 SEK
ca. 158.415 €
Borås 21 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −6 %

Hyggesgatan 4

3.050.000 SEK
ca. 269.173 €
Borås kommun Nahe Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Sparrfeltsgatan 276

1.850.000 SEK
ca. 163.269 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Vargstigen 7, Gånghester

3.595.000 SEK
ca. 317.271 €
Borås 14 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Södra Klampevägen 9, Borås

2.250.000 SEK
ca. 198.570 €
Borås 16 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −11 %

Norra Älmevägen 14

2.100.000 SEK
ca. 185.332 €
Borås 15 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
EV
Emelie Vestin
Borås
Angebotspreis
2.250.000 SEK
ca. 198.570 €
Beim Makler ansehen