Image 1 of 10

Simons väg 6

Malmö · House · Year built 2020

2020s
212 m²
Living area
2020
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenPoolGreenhouseSolar panelsSkylights +3

Location

87/100
Schools
90
Services
79
Commute
80
Traffic proximity
98
Nature
92
Common work municipalities
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Vilande

Tygelsjö 76:1 (Bäckaforsvägen)

The listing’s map position is inside the published plan area

Last changed by the municipality: 27 September 2026

Malmö stad Sources checked: 29 September 2026 Case: 5593 View the case at the municipality ↗
Planning decision Stage unavailable · Planbesked

Kalkbrottsarbetaren 25

430 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 1 March 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Malmö stad Sources checked: 29 September 2026 Case: SBN-2024-230 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store Handlarn Klagshamn 350 m
Sports Indoor riding arena 1.1 km
Restaurant Lilla Sjötorp 1.3 km
Sports Multi-sport arena 3.5 km
Sports Sports hall 3.5 km
Grocery store ICA Supermarket Bunkeflostrand 3.9 km
Pharmacy Apotek Bunkeflostrand 4 km
Café Public 4 km
Sports Nordic Wellness 4.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.4 km
Sports Ice rink 6.1 km
Sports Swimming pool 6.2 km
Healthcare Health centre 6.6 km
Preschool Klagshamns Förskola 210 m
Preschool Förskola Rubinen 360 m
Preschool Förskola Smaragden 360 m
Primary school Klagshamnsskolan 520 m
Primary school Ängslättskolan 3.6 km
Primary school Sundsbroskolan 3.7 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,953 m
distance
Bathing place 893 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 28 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 365,644
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 55.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,431/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Lättbetong
Floor structure Betong
Windows Kulturfönster från Dofab
Heating Luft/vattenvärmepump med frånluftsmodul
Ventilation Inluft ventiler, Utluft genom värmväxlare

Property and finances

Plot area 814 m²
Tax assessment value 7 411 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Arkitektritat stenhus från 2020 • 212 kvm • 5 sovrum • Saltvattenpool • Orangeri • Pergola Välkommen till ett hem utöver det vanliga på Simons väg 6 i Klagshamn. Här väntar ett arkitektritat stenhus från 2020 om 212 kvm, omsorgsfullt utformat för ett modernt familjeliv med generösa sällskapsytor, fem sovrum och enastående kontakt med den omgivande naturen. Beskrivning Vissa hem sticker ut. Simons väg 6 är ett sådant. Här, i Klagshamn, ligger ett arkitektritat stenhus från 2020 om 212 kvm, omgivet av en stor och uppvuxen trädgård med utsikt över öppna ängar och havet. Ett genomtänkt hem där modern arkitektur möter naturens lugn – och där ute och inne samspelar på ett alldeles särskilt sätt. Husets generösa ytor är skapade för ett liv med både vardag och fest. De stora allrummen på båda våningsplanen ger en härlig känsla av rymd och erbjuder flera naturliga platser för umgänge. Med fem sovrum finns gott om plats för familj, gäster och hemmakontor. Men det är helheten som gör huset unikt. Den stora, uppvuxna tomten är som gjord för långa sommardagar. Ta ett dopp i saltvattenpoolen, slå dig ner under pergolan med något gott att dricka eller låt middagen flytta ut till orangeriet. Här finns flera miljöer att umgås i och njuta av – samtidigt som grönskan och den öppna utsikten skapar en känsla av avskildhet. Och över alltihop finns havet. Blicken sträcker sig över ängarna och vidare mot horisonten. En utsikt som ger huset en sällsynt känsla av rymd och som förändras med årstiderna. Här är det lätt att sakta ner, njuta av omgivningarna och låta naturen bli en del av vardagen. Åkern som nu finns på husets framsida, planeras att förvandlas till en grönskande park för rekreation. För mer info, se : https://malmo.se/download/18.25b72d94196ed940c11bf8d/1760354478017/Pp%206055%20Klagshamn%20godk%C3%A4nnandehandling Simons väg 6 är ett hem för den som värdesätter arkitektur, generösa ytor och en genomtänkt utemiljö – i perfekt samklang med omgivande natur. Ett arkitektritat stenhus. En uppvuxen trädgård. Pool, orangeri och pergola. Och havet som fond. Välkommen hem.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Sidensvansvägen 26

SEK 6,495,000
approx. €575,288
Malmö 15 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Tappers väg 42

Lomma 25 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Droskvägen 3

SEK 10,500,000
approx. €930,027
Malmö stad 16 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Signe Löfdahls väg 20

SEK 10,500,000
approx. €930,027
Malmö stad 16 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Floxvägen 15

SEK 5,895,000
approx. €522,143
Malmö 16 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Klagshamnsvägen 82

SEK 9,950,000
approx. €881,311
Malmö 15 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
PH
Patrik Helenius
Bjurfors Limhamn
Asking price
SEK 11,500,000
approx. €1,018,601
View at broker