The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en modern poolvilla i Söderkulla, Malmö. På en insynsskyddad och grönskande tomt erbjuds ett nybyggt hem som förenar genomtänkt design, ett privat uteliv och en standard som är ovanlig att hitta i kombination med detta stadsnära läge. Villan är uppförd 2021 och bär med sig alla fördelar som ett nybyggt hem ger – täta konstruktioner, moderna installationer och en planlösning som känns rätt redan från start. Här disponeras 230 välplanerade kvadratmeter fördelade på sju rum i två plan, ett hem du kan flytta in i direkt utan några måsten. Tomten om 561 kvm är en privat och lummig oas, inramad av häck och insynsskyddande plank. Ett generöst trädäck samspelar med poolen och pergolans indragbara markis och skapar en naturlig plats för allt från sommarfester till stilla morgnar med en kopp kaffe utomhus. Stämningsfull belysning och flera sittgrupper, både i sol och skugga, gör utemiljön till en självklar samlingsplats under stora delar av året. Invändigt möts du av ljusa, öppna ytor och en sammanhållen, exklusiv inredning. Köket är utrustat med köksö, integrerade vitvaror och rymliga förvaringslösningar i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, där stora fönsterpartier och skjutdörrar ger fint ljusinsläpp och nära kontakt med trädgården. I direkt anslutning finns ett inglasat uterum som fungerar som en extra vistelseyta året runt, med utsikt över pool och grönska. På entréplanet finns även sovrummet med egen utgång mot trädgården, ett stilrent badrum samt en fräsch tvättstuga med gott om förvaring. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, varav ett angränsar till en generös klädkammare. Våningens badrum är påkostat med dubbla handfat på flytande bänkskiva och en rymlig duschvägg i glas, allt klätt i ett vackert terrazzoinspirerat kakel som ger spa-känsla. Här finns även ett rymligt allrum med en effektfull taklampa som fångar blicken, samt arbetsrum och gästrum som enkelt anpassas efter familjens behov – oavsett om det handlar om hemmakontor, extra sovplats eller en samlingsyta för de yngre. Utomhus finns carport samt ytterligare plats för bilar på den stensatta uppfarten, och ett fristående förråd ger extra utrymme för cyklar och trädgårdsredskap. Söderkulla ligger i stadsdelen Fosie i södra Malmö, med gränsen till det klassiska villaområdet Eriksfält bara några hundra meter bort. I närområdet finns bland annat Söderkullaskolan, cirka 200 meter från huset, samt parkerna Söderkullaparken och Fosietorpsparken inom några minuters promenad. Fosie som helhet har goda vägförbindelser via Inre och Yttre Ringvägen vidare mot Europavägarna, vilket gör att övriga Malmö nås smidigt med bil. Det här är ett hem med en sällsynt kombination av läge, standard och livskvalitet – ett modernt boende som upplevs bäst på plats. Varmt välkommen på visning.