The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik möjlighet vid Kärleksstigen Beskrivning Första Tornfalkshuset Det som nu erbjuds är det första Tornfalkshuset. Det är ett genomtänkt och modernt småhus enligt beviljat bygglov. Här ska byggas ett yteffektivt 1-planshus med en boendeyta om ca 125-130 kvm (viss variation beroende på byggsystem). Planlösningen är flexibel och det går att utöver masterdelen välja mellan att bygga fler rum eller att ha mer öppna ytor. Samvarodelen är öppen samtidigt som köket ligger i vinkel och är avskilt. Kv Tornfalken Vid populära Kärleksstigen växer kvarteret Tornfalken fram. Här planeras flera nya hem i ett lugnt och naturnära område, med naturreservatet Flommen och havets stränder alldeles i närheten. En unik möjlighet att vara först på plats och skapa ditt nya hem nära natur, hav och långa vita stränder samtidigt som det finns nära god service och en helt ny skola med gott rykte samt expressbuss mot Malmö och Köpenhamn. Kvarteret får en egen karaktär och skiljer sig från traditionella villagator. Bland annat skapar ett par stora, bevarade ekar en naturlig avskärmning och bidrar till den lugna och ombonade känslan. Vill du veta mera om kvarteret som helhet gå in på hemsidan https://kvtornfalken.se/ som uppdateras löpande. Du kan via hemsidan lämna intresseanmälan till kommande projekt efter det första Tornfalkshuset om Du inte redan gjort en anmälan. Först ut är grannhusen kring Drottning Adeles väg. Kvarteret Tornfalken är planerat med både dagens och framtidens behov i åtanke. Alla husen har alla funktioner som krävs för en bostad inklusive ett stort sovrum på bottenvåningen, samtidigt som det finns plats för barn och gäster. Tornfalkshusen är därför stora enplanshus och övriga hus har inredningsbara vindar. Kvarteret är klimatanpassat med anpassade tomthöjder och förhöjda socklar, dränerande grusvägar och brunnar. Den gamla järnvägsbanken utanför Kärleksstigen kommer dessutom att förbättras av kommunen och får en dubbel funktion – som skyddsvall och som ett attraktivt upplevelsestråk. Här skapas ytterligare möjligheter till rekreation och närhet till naturen. Smidigt och unikt upplägg för dig som köpare Tomten för det första Tornfalkshuset är byggklar med beviljat bygglov och det finns tidiga offerter av nyckelfärdiga hus från några intresserade byggare med goda referenser. Du kommer i slutet av säljprocessen genom mäklaren Daniel Jönsson få träffa den eller de byggare som har ett koncept med byggsystem, standard, tillval och ändringsmöjligheter samt prisbild som passar Er bäst. Ni kommer få stora möjligheter till fria val eller att göra egna inköp av tex kök. Tomtköpet sker samtidigt som entreprenadkontrakt tecknas, medan tomtpriset betalas först i samband med byggstart. Upplägget innebär dessutom att lagfartskostnaden blir lägre. Som byggherre får du en stark ställning genom hela processen och goda möjligheter att påverka planeringen och genomförandet av ditt nya hem. Tomtplaneringen bestämmer du själv, så att utemiljön kan anpassas efter dina önskemål och behov. Vad blir Er kostnad för det första Tornfalkshuset ? Upphandlingen pågår av slutliga anbud av ett standardhus och Ni kommer därefter av mäklaren Daniel Jönsson få en uppfattning av totalkostnaden av ett standardhus med tomt m.m. Er kostnad beror dock på de val som ni gör. Valet mellan nybygge kontra äldre hus Ett äldre hus är ofta det enda alternativet om man vill köpa ett hus i ett bra läge. Ett nybygge i kvarteret Tornfalken har förutom ett väldigt bra läge en rad fördelar såsom ingen fastighetsskatt de första 15 åren, klimatanpassning som innebär mindre risker för skador och höga försäkringskostnader, lägre energikostnader, lägre kostnader drift och underhåll, möjlighet att skräddarsy huset efter behovet nu och i framtiden etc. Var först Att köpa den första tomten och huset i ett nytt kvarter är något alldeles särskilt. Du får möjlighet att vara med från starten, sätta din prägel på huset och skapa ditt hem i en miljö som snart kommer att fyllas med fler nya bostäder. Kärleksstigen, Flommen, havet och de långa stränderna finns nära – och nu börjar en ny del av området ta form. - Välkommen att upptäcka den första tomten i kvarteret Tornfalken!