Image 1 of 31

Sibyllevägen 13

Kristianstad · House · Year built 1935

Mixed condition1930s
102 m²
Living area
5
Rooms
1935
Year built

Property features

Tiled floorsOutdoor spacePrivate gardenMature treesGarage / carportSuburban setting

Location

92/100
Schools
94
Services
96
Commute
100
Traffic proximity
89
Nature
87
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Lilla Butiken 840 m
Healthcare Health centre 1 km
Grocery store Lidl 187 1.5 km
Sports Sports hall 1.5 km
Restaurant Pizzeria Baltazar 1.6 km
Sports Indoor riding arena 1.8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat ICA Maxi Kristianstad 1.9 km
Café Nostalgia Coffee House 1.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Sports Nordic Wellness 2.5 km
Sports Swimming pool 3.8 km
Sports Ice rink 3.8 km
Preschool Helgedals Förskola 460 m
Preschool Namn saknas 580 m
Preschool Svalans Förskola 1.1 km
Primary school Helgedalskolan M 380 m
Primary school Helgedalskolan L 380 m
Primary school Slättängsskolan LM 1.8 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,320 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 80 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts, trä
Structure Trä, murad stomme
Roof Betongpannor, plåt
Windows Isolerglasfönster
Foundation Källare, plintgrund
Heating Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, direkt el, elslinga badrum

Property and finances

Plot area 929 m²
Tax assessment value 1 996 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Sibyllevägen 13 i Helgedal, en rymlig och väl omhändertagen familjevilla där generösa ytor kombineras med en stor trädgård, dubbelgarage och flera trevliga platser för både vardag och umgänge. Redan vid ankomsten möts du av en klassisk 1,5-plansvilla med källare och en rejäl infart som leder vidare till det praktiska dubbelgaraget. Här finns gott om plats för såväl familjens bilar som förvaring, hobby och projekt. På baksidan öppnar tomten upp sig med stora gräsytor, grönska och fina möjligheter för såväl lek som odling och lata sommardagar. Invändigt väntar ett hem med en trivsam och funktionell planlösning. Entréplanet erbjuder kök, matplats och ett generöst vardagsrum där den stora öppningen mellan vardagsrum och matplats skapar fina sociala ytor. Här finns gott om plats när familj och vänner samlas och från matplatsen finns dessutom utgång mot trädgården. En trappa upp ligger bostadens mer privata del med tre sovrum och goda förvaringsmöjligheter. För den som behöver ännu mer utrymme fortsätter huset ner i källaren, där bland annat en gillestuga ger ytterligare plats för familjeliv, hobby eller umgänge. Utomhus finns flera platser att njuta av årets varmare månader. Här erbjuds uteplatser och ett separat uterum som blir en given samlingspunkt för långa middagar och sena sommarkvällar. Den stora trädgården ger samtidigt gott om svängrum och fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Sibyllevägen 13 är helt enkelt ett hem för dig som söker gott om plats både inne och ute, tre sovrum, källare, dubbelgarage och en rejäl tomt i Helgedal. Ett hus med många möjligheter och utrymme för hela familjen. Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −9 %

Pilvägen 8

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Kristianstads kommun Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Åsumlundsvägen 9

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Ryttarevägen 16

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Åsumlundsvägen 19

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Stallgatan 13

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Near Kristianstad

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −12 %

Fredskogsvägen 30

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Kristianstad 13 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Asking price
SEK 1,895,000
approx. €168,635
View at broker