Image 1 of 35

Gamla vägen 90

Kristianstad · House · Year built 1930

Mixed condition1930s
165 m²
Living area
9
Rooms
1930
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomBeadboard panellingBalconyPrivate gardenMature treesStone wallsGarage / carport +4

Location

85/100
Schools
85
Services
88
Commute
83
Traffic proximity
87
Nature
83
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära A-Livs 70 m
Restaurant Fjälkinge Pizzeria & Restaurang 250 m
Sports Sports hall 780 m
Convenience store Butik E22 Fjälkinge 980 m
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Café Le Croissant 4.8 km
Pharmacy Apoteket C4 Shopping Kristianstad 4.8 km
Sports TryggaFitness Kristianstad 5.2 km
Healthcare Health centre 6.3 km
Sports Ice rink 6.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.5 km
Sports Swimming pool 8.2 km
Preschool Kulladals Förskola 380 m
Preschool Kiaby Skola F L M/Fsk/Fh 4 km
Preschool Nymö Förskola 4.2 km
Primary school Fjälkinge skola H 720 m
Primary school Fjälkinge skola LM 720 m
Primary school Kiaby skola LM 4 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,237 m
distance
Wind turbine 2,229 m
Fjälkinge, 87 m high
Bathing place 4,495 m
Kiaby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 21 wells
median drilled depth 58 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Plåt
Structure Trästomme
Roof Eternit, Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-Glas Isoler, 2-Glas
Heating Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,439 m²
Property designation KRISTIANSTAD FJÄLKINGE 35:84
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 916 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Två lägenheter i en fastighet på bra läge i Fjälkinge! Varmt välkommen till Gamla vägen 90 och denna unika möjlighet på bra läge! Här erbjuds en spännande möjlighet för dig som söker ett boende utöver det vanliga. Byggnaden rymmer två separata lägenheter med egna entréer - perfekt för dig som vill bo i den ena och hyra ut den andra, ge familjen ett eget boende eller kanske kombinera boende med egen verksamhet? Från den vänstra ingången når du byggnadens större lägenhet som är praktiskt fördelad på tre plan. Du välkomnas på entréplan till en rymlig hall samt bra förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum. En trappa upp presenteras en rymlig lägenhet med bra sociala ytor. Du välkomnas direkt till ett kök med ytor till såväl matplats som förvaring. I anslutning finner du ett vardagsrum samt intilliggande matplats- perfekt för socialt umgänge och trevliga middagar, eller varför inte lugnare kvällar i soffan? Även två stycken sovrum samt en WC finns på samma plan, medan du en trappa upp finner ytterligare ett sovrum. Den mindre lägenheten utgörs av en rymlig trerummare med kök. Här välkomnas du till en entré som leder in till öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Även två stycken sovrum, bra förvaringsmöjligheter samt ett badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare erbjuds- ytterligare en fulländad lägenhet helt enkelt. Tillsammans skapar lägenheterna en flexibel helhet med flera tänkbara användningsområden. Här finns möjligheten att låta boendet anpassas efter livet - oavsett om du drömmer om en extra inkomst från uthyrning eller utrymme för egna idéer och framtidsplaner. På Gamla vägen 90 bor du lugnt och bekvämt i Fjälkinge- ett trevligt område som passar för alla åldrar. Här bor du med närhet till lekplats, skola, idrottsplats och matbutik. Endast några minuter från bostaden finns buss och tågförbindelser samt cykelvägar som sträcker sig till centrala Kristianstad, samtidigt som bilen parkeras bekvämt på hemmets uppfart. Varmt välkomna att boka in er till visning via vår hemsida! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −3 %

Brommagårdsvägen 106

SEK 1,500,000
approx. €134,668
Kristianstad 15 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Möllebacken 7

SEK 1,495,000
approx. €134,219
Kristianstad 12 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Prostens väg 31

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Kristianstads kommun Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Gälltoftavägen 144

SEK 1,495,000
approx. €134,219
Kristianstads kommun 24 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Sibyllevägen 13

SEK 1,895,000
approx. €170,131
Kristianstads kommun Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tallvägen 4

SEK 895,000
approx. €80,352
Near Bromölla

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker