Image 1 of 21

Kung Nils väg 45

Kristianstad · House · Year built 1962

Mixed condition1960s
121 m²
Living area
4
Rooms
1962
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenSunroomPrivate gardenStone wallsBarn / outbuilding +3

Location

90/100
Schools
83
Services
96
Commute
97
Traffic proximity
80
Nature
86
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Malmö 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Area and nearby services

Convenience store Preem 16415 70 m
Healthcare Health centre 100 m
Pharmacy Apoteksgruppen Kristianstad, Vä 130 m
Grocery store Coop 09-6014 Vä 140 m
Sports Sports hall 810 m
Sports Indoor riding arena 2 km
Restaurant Linnea & Basilika 3.1 km
Sports Nordic Wellness 3.1 km
Café Espresso House 5 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.2 km
Sports Swimming pool 5.9 km
Sports Ice rink 6.7 km
Preschool Vä Förskola 710 m
Preschool Skogsgläntans Idrottsförskola 1 km
Preschool Tallbackens Förskola 1.2 km
Primary school Väskolan L 810 m
Primary school Väskolan MH 810 m
Primary school Öllsjöskolan MH 1.2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 916 m
distance
Wind turbine 4,831 m
Isgrannatorp, 143 m high
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 112 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glad, 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme och kamin, luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,055 m²
Property designation KRISTIANSTAD DANTE 9
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 084 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplansvilla på lugn återvändsgata i centrala Vä! Välkommen till denna trevliga enplansvilla på attraktivt läge i centrala Vä! Här bor du i ett välplanerat hem med gott ljusinsläpp och bra sociala ytor. På entréplan erbjuds ett ljust kök med tidlös design i delvis öppen planlösning till vardagsrummet. Här kan du låta en sprakande brasa sätta prägel för stämningen i de gemensamma sociala ytorna. Från köket når du även det mysiga uterummet som utgör den perfekta platsen för att förlänga sommarkvällarna. Hemmets tre sovrum är alla stora i sin storlek, med ljus och rymd i åtanke. Även ett badrum med dusch och toalett finns på samma plan. En trappa ner ger källaren extra utrymme för förvaring, hobby, förråd samt möjlighet att inreda till boyta. Här finns även en praktisk gästtoalett. På Kung Nils väg 45 bor du bekvämt med lättskött tomt på lugn återvändsgata. Här finns närhet till vardagens nödvändigheter såsom skolor, förskolor, restauranger och matbutiker, samtidigt som stadskärnan finns på bekvämt avstånd. För pendling med buss finns smidiga anslutningar medan bilen enkelt parkeras på uppfarten. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 30 Sept 2026 Price set at SEK 1,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Solringsvägen 8, Kristianstad

SEK 2,950,000
approx. €260,348
Kristianstad 14 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Grangatan 23

SEK 1,300,000
approx. €114,730
Kristianstad 26 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Jeppas väg 7

SEK 1,995,000
approx. €176,066
Near Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Möllebacken 7

SEK 1,495,000
approx. €131,939
Kristianstad 12 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −11 %

Ekvägen 7, Tollarp

SEK 1,950,000
approx. €172,094
Kristianstad 26 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Åkerholms väg 4

SEK 1,350,000
approx. €119,142
Kristianstads kommun 26 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €176,066
View at broker