Salamandervägen 45

Kungälv · Terraced house

121 m²
Living area
5
Rooms

Location

89/100
Schools
94
Services
82
Commute
84
Traffic proximity
99
Nature
92
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

40 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 June 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Case: KS2024/0816 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

450 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 24 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Verksamhetsmark

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 30872-2026

530 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2026

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 30862-2026

640 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2026

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 30860-2026

790 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2026

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Tempo Kareby 400 m
Restaurant Club Evergreen 1.6 km
Healthcare Health centre 2.3 km
Sports Swimming pool 2.6 km
Sports Sports hall 3.3 km
Sports Friskis & svettis 3.8 km
Café Espresso House 4.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.3 km
Grocery store Coop 4.4 km
Sports Indoor riding arena 4.6 km
Sports Ice rink 8.5 km
Sports Multi-sport arena 13 km
Preschool Namn saknas 190 m
Preschool Kareby Skola Och Förskola 360 m
Preschool Förskola Ulvegärde 2.4 km
Primary school Kareby skola 360 m
Primary school Klöverbackens skola 2.8 km
Primary school Kullens skola 2.8 km
Radon Low risk (glacial finlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 295 m
distance
Wind turbine 4,096 m
Vindrosen Skårby, 150 m high
Bathing place 3,524 m
Ingetorpssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Frånluftsvärmepump

Property and finances

Monthly fee SEK 6,775/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Idylliskt bostadsrättsradhus Bostadsdröm i ett barnvänligt och stillsamt område med naturen som granne. Beskrivning Nu finns det chansen att förvärva detta högst moderna radhus i det nya området på Salamandervägen 45. Här finns det moderna tillval, fräscha rum, stor altan med bra solläge samt en egen gräsmatta. Bostaden är i hösta skick och är fördelat på två våningsplan där hela nedervåningen är utrustat med golvvärme. Här känns rummen luftiga och ljusa med hjälp av mycket ljusinsläpp från fönstren. Här finns det utrymme på altanen att ha sociala tillställningar där alla får plats. På övre plan så finns det idag tre stycken sovrum samt ett öppet vardagsrum som går att göra om till ett fjärde sovrum. Området är barnvänligt och det finns en lekplats precis bakom bostaden. Det är närhet till både förskola och livsmedelsbutik. Med naturen som granne så är det lätt att välja om ni vill koppla av bland träd och stigar eller enkelt ta er in till Kungälvs centrum. Här är det bara att flytta in och trivas på direkten. Tveka inte på att höra av er kring denna bostadsdröm! Interiör Varmt välkomna till Kareby och detta nya gavelradhus på Salamandervägen 45. Ni möts av hallen som bereder ut sig framför era fötter. Här finns det utrymme för avhängning i form av en hatthylla. Golvet i hallen är i mörk kakel och väggarna är i ljusa toner och är genomgående i hela bostaden. Första dörren till höger i hallen så finner ni entréplans badrum, som är utrustat med toalett, kommod med skåp och en dusch med duschväggar. Här är golven i mörk klinkers och väggarna i ljus kakel. Vidare in genom bostaden och in till vänster så bereder sig både tvättstugan och köket ut sig. I tvättstugan finns det en egen ytterdörr och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk där det går att vika kläder. Även här är golven i mörk klinkers. Köket är i högsta skick och har förvaring för alla maskiner och verktyg som kan tänkas användas i ett kök. Luckorna är i ljusa toner och bryter av snyggt mot den mörkare arbetsbänken och handtagen. Fönstret från vardagsrummet får verkligen köket att lysa upp i ett naturligt lyster. Maskinellt så är köket utrustat med kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och dubbel diskho. Längst in i bostaden på entréplan så bereder det rymliga och ljusa vardagsrummet ut sig. Ett rum som passar perfekt för sociala tillställningar. Här får det plats med en loungedel, ett större middagsbord men även en köksö. Inte nog med det så finner ytterdörren till den enorma altanen. Här finns det yta för aktivitet, med loungedel och matbord, här går det att ta med sig måltiderna ut i solen. Här hittar ni även bostadens förråd. Upp för trappen så möts ni av övervåningens allrum där det får plats med en större soffa och en tv med tv-bord. Här finnes bostadens alla tre sovrum samt det stora badrummet. Idag är de tre sovrummen använda som ett kontor, ett barnrum och ett sovrum. I det stora sovrummet så finns det gott om förvaring i form av en skjutgarderob och här får det plats med en större säng samt byrå och nattduksbord. Det finns även en klädkammare för extra förvaring i anslutning till det sovrum som idag används som barnrum. Med hjälp av fönstrens storlek på övre plan så blir varje rum väl upplyst och luftigt. Sist men inte minst så har ni bostadens andra badrum uppe på övre plan. Precis som badrummet på entréplan så är det i mörk klinkers på golvet och ljus kakel på väggarna. Här finns det toalett, badrumskommod, spegelskåp samt ett badkar. Tveka inte på att höra av er för att få veta mer och boka in er på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
LS
Lars Strandqvist
Bjurfors Kungälv
Asking price
--
View at broker