Salamandervägen 45

Kungälv · Reihenhaus

121 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Lage

89/100
Schulen
94
Versorgung
82
Pendeln
84
Verkehrsnähe
99
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Kareby — detaljplan för bostäder Rishammar 2:86 i Kareby

40 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. Juni 2026

Planförslaget möjliggör att planområdet kan användas för bostadsändamål och uppförandet av Flerbostadshus i två till fyra våningar. Byggrätten tillåter en maximal bruttoarea på 1900 kvadratmeter vilket möjliggör totalt cirka 20 bostadslägenheter (+/- 2 lägenheter). En mindre huvudbyggnad på två våningar möjliggörs mot den västra plangränsen och högre flerbostadshus möjliggörs mot ett kuperade skogs- och bergspartiet vid den norra plangränsen. Befintlig infart till fastigheten behålls och parkering samt förråd föreslås anläggas i carportlängor och komplementbyggnader som placeras längs den södra och östra plangränsen.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2024/0816 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Verksamheter i Grokareby

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Verksamhetsmark

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 30872-2026

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30862-2026

640 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30860-2026

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Kareby 400 m
Restaurant Club Evergreen 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,6 km
Sport Sporthalle 3,3 km
Sport Friskis & svettis 3,8 km
Café Espresso House 4,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop 4,4 km
Sport Reithalle 4,6 km
Sport Eishalle 8,5 km
Sport Multisporthalle 13 km
Kindertagesstätte Namn saknas 190 m
Kindertagesstätte Kareby Skola Och Förskola 360 m
Kindertagesstätte Förskola Ulvegärde 2,4 km
Grundschule Kareby skola 360 m
Grundschule Klöverbackens skola 2,8 km
Grundschule Kullens skola 2,8 km
Radon Niedriges Risiko (glacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 295 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.096 m
Vindrosen Skårby, 150 m hoch
Badestelle 3.524 m
Ingetorpssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Frånluftsvärmepump

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.775 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Idylliskt bostadsrättsradhus Bostadsdröm i ett barnvänligt och stillsamt område med naturen som granne. Beskrivning Nu finns det chansen att förvärva detta högst moderna radhus i det nya området på Salamandervägen 45. Här finns det moderna tillval, fräscha rum, stor altan med bra solläge samt en egen gräsmatta. Bostaden är i hösta skick och är fördelat på två våningsplan där hela nedervåningen är utrustat med golvvärme. Här känns rummen luftiga och ljusa med hjälp av mycket ljusinsläpp från fönstren. Här finns det utrymme på altanen att ha sociala tillställningar där alla får plats. På övre plan så finns det idag tre stycken sovrum samt ett öppet vardagsrum som går att göra om till ett fjärde sovrum. Området är barnvänligt och det finns en lekplats precis bakom bostaden. Det är närhet till både förskola och livsmedelsbutik. Med naturen som granne så är det lätt att välja om ni vill koppla av bland träd och stigar eller enkelt ta er in till Kungälvs centrum. Här är det bara att flytta in och trivas på direkten. Tveka inte på att höra av er kring denna bostadsdröm! Interiör Varmt välkomna till Kareby och detta nya gavelradhus på Salamandervägen 45. Ni möts av hallen som bereder ut sig framför era fötter. Här finns det utrymme för avhängning i form av en hatthylla. Golvet i hallen är i mörk kakel och väggarna är i ljusa toner och är genomgående i hela bostaden. Första dörren till höger i hallen så finner ni entréplans badrum, som är utrustat med toalett, kommod med skåp och en dusch med duschväggar. Här är golven i mörk klinkers och väggarna i ljus kakel. Vidare in genom bostaden och in till vänster så bereder sig både tvättstugan och köket ut sig. I tvättstugan finns det en egen ytterdörr och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk där det går att vika kläder. Även här är golven i mörk klinkers. Köket är i högsta skick och har förvaring för alla maskiner och verktyg som kan tänkas användas i ett kök. Luckorna är i ljusa toner och bryter av snyggt mot den mörkare arbetsbänken och handtagen. Fönstret från vardagsrummet får verkligen köket att lysa upp i ett naturligt lyster. Maskinellt så är köket utrustat med kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och dubbel diskho. Längst in i bostaden på entréplan så bereder det rymliga och ljusa vardagsrummet ut sig. Ett rum som passar perfekt för sociala tillställningar. Här får det plats med en loungedel, ett större middagsbord men även en köksö. Inte nog med det så finner ytterdörren till den enorma altanen. Här finns det yta för aktivitet, med loungedel och matbord, här går det att ta med sig måltiderna ut i solen. Här hittar ni även bostadens förråd. Upp för trappen så möts ni av övervåningens allrum där det får plats med en större soffa och en tv med tv-bord. Här finnes bostadens alla tre sovrum samt det stora badrummet. Idag är de tre sovrummen använda som ett kontor, ett barnrum och ett sovrum. I det stora sovrummet så finns det gott om förvaring i form av en skjutgarderob och här får det plats med en större säng samt byrå och nattduksbord. Det finns även en klädkammare för extra förvaring i anslutning till det sovrum som idag används som barnrum. Med hjälp av fönstrens storlek på övre plan så blir varje rum väl upplyst och luftigt. Sist men inte minst så har ni bostadens andra badrum uppe på övre plan. Precis som badrummet på entréplan så är det i mörk klinkers på golvet och ljus kakel på väggarna. Här finns det toalett, badrumskommod, spegelskåp samt ett badkar. Tveka inte på att höra av er för att få veta mer och boka in er på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
LS
Lars Strandqvist
Bjurfors Kungälv
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen