Image 1 of 35

Rytters väg 7

Kristianstad · House · Year built 1972

NeutralFully renovated1970s
158 m²
Living area
6
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +11

Location

76/100
Schools
88
Services
61
Commute
59
Traffic proximity
94
Nature
92
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 8997-2024

210 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 March 2024

Notified area: 3.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 24347-2026

940 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 May 2026

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 540 m
Grocery store ICA Nära Arkelstorp 590 m
Restaurant 700 m
Café 4.5 km
Sports Indoor riding arena 9.6 km
Sports Viking Gym 12.5 km
Preschool Arkelstorps Förskola 360 m
Preschool Namn saknas 5.3 km
Preschool Kämpastället Förskola 8.6 km
Primary school Spängerskolan LMH 460 m
Primary school Österslövs skola L 8.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 679 m
distance
Wind turbine 1,580 m
Tollarpabjär, 150 m high
Bathing place 3,815 m
Lerjevallens badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 33 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel, trä
Structure Trä, murade stomme
Roof Betongpannor, takpapp
Windows Isoleglas, 2-glas kopplade
Foundation Källare, betongplatta

Property and finances

Plot area 1,225 m²
Tax assessment value 1 689 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Rytters väg 7, ett gediget och välskött hem där generösa ytor, genomtänkta renoveringar och en lummig trädgård skapar ett boende att trivas i under många år framöver. Här erbjuds en rymlig 1,5-plansvilla med källare, där varje våningsplan fyller sin funktion. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor med ett stilrent Marbodalkök, ett imponerande vardagsrum och matrum i öppen planlösning samt ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut genom direkt anslutning till uterum, terrass och den rogivande trädgården med prydnadsdamm, välskötta planteringar och flera härliga uteplatser. På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum, gott om förvaring och ett smakfullt badrum med både jacuzzi och golvvärme. Källarplanet erbjuder ytterligare fina sällskapsytor med en mysig gillestuga med öppen spis, en nyrenoverad relaxavdelning med bastu och dusch samt generösa förråds- och hobbyutrymmen. Den välskötta tomten ramas in av uppvuxen grönska som skapar såväl insynsskydd som en harmonisk miljö. Här finns dessutom garage, carport och gott om plats för familjens fordon. Solcellsanläggningen bidrar till låga driftskostnader, samtidigt som huset genom åren har tagits väl om hand och löpande uppdaterats. Ett komplett familjehem där stora sällskapsytor, hög trivselfaktor och ett lugnt läge samspelar på bästa sätt. Varmt välkommen att uppleva Rytters väg 7 på plats.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Göran Håkans väg 35

SEK 2,325,000
approx. €206,900
Near Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Ahlgrens väg 5

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Kristianstads kommun 34 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Ekebacksvägen 35

Hässleholms kommun 11 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Möllegången 10

SEK 2,750,000
approx. €244,721
Hässleholms kommun Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Härnadsvägen 8

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Rytters väg 4

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Kristianstads kommun 29 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Asking price
--
View at broker