Bild 1 av 35

Rytters väg 7

Kristianstad · Villa · Byggår 1972

NeutraltFullt renoverat1970-tal
158 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +11

Läge

76/100
Skola
88
Service
61
Pendling
59
Trafik
94
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 8997-2024

210 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 6 mars 2024

Anmäld areal: 3,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 24347-2026

940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 maj 2026

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 540 m
Matbutik ICA Nära Arkelstorp 590 m
Restaurang 700 m
Café 4,5 km
Sport Ridhus 9,6 km
Sport Viking Gym 12,5 km
Förskola Arkelstorps Förskola 360 m
Förskola Namn saknas 5,3 km
Förskola Kämpastället Förskola 8,6 km
Grundskola Spängerskolan LMH 460 m
Grundskola Österslövs skola L 8,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 679 m
avstånd
Vindkraftverk 1 580 m
Tollarpabjär, 150 m högt
Badplats 3 815 m
Lerjevallens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, trä
Stomme Trä, murade stomme
Tak Betongpannor, takpapp
Fönster Isoleglas, 2-glas kopplade
Grundläggning Källare, betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 225 m²
Taxeringsvärde 1 689 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Rytters väg 7, ett gediget och välskött hem där generösa ytor, genomtänkta renoveringar och en lummig trädgård skapar ett boende att trivas i under många år framöver. Här erbjuds en rymlig 1,5-plansvilla med källare, där varje våningsplan fyller sin funktion. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor med ett stilrent Marbodalkök, ett imponerande vardagsrum och matrum i öppen planlösning samt ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut genom direkt anslutning till uterum, terrass och den rogivande trädgården med prydnadsdamm, välskötta planteringar och flera härliga uteplatser. På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum, gott om förvaring och ett smakfullt badrum med både jacuzzi och golvvärme. Källarplanet erbjuder ytterligare fina sällskapsytor med en mysig gillestuga med öppen spis, en nyrenoverad relaxavdelning med bastu och dusch samt generösa förråds- och hobbyutrymmen. Den välskötta tomten ramas in av uppvuxen grönska som skapar såväl insynsskydd som en harmonisk miljö. Här finns dessutom garage, carport och gott om plats för familjens fordon. Solcellsanläggningen bidrar till låga driftskostnader, samtidigt som huset genom åren har tagits väl om hand och löpande uppdaterats. Ett komplett familjehem där stora sällskapsytor, hög trivselfaktor och ett lugnt läge samspelar på bästa sätt. Varmt välkommen att uppleva Rytters väg 7 på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Göran Håkans väg 35

2 325 000 kr
Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Ahlgrens väg 5

1 995 000 kr
Kristianstads kommun 34 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ekebacksvägen 35

Hässleholms kommun 11 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Möllegången 10

2 750 000 kr
Hässleholms kommun Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Härnadsvägen 8

2 995 000 kr
Nära Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Rytters väg 4

1 595 000 kr
Kristianstads kommun 29 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare