Image 1 of 63

Ryrsboholmvägen 3

Lilla Edet · House · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
Similar homes
260 m²
Living area
7
Rooms
2022
Year built

Property features

High ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +6

Location

84/100
Schools
96
Services
80
Commute
69
Traffic proximity
96
Nature
92
Common work municipalities
Lilla Edet nearby
Göteborg 63 min by car
Trollhättan 33 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 260 m
Sports Sports hall 2.6 km
Healthcare Health centre 3 km
Pharmacy Apotheket Hjorten 3 km
Grocery store Coop Lilla Edet 3.1 km
Café Boströms café 3.2 km
Convenience store Kiwi Market 3.2 km
Restaurant Roma Pizzeria 3.2 km
Sports Swimming pool 3.6 km
Sports Ice rink 9.2 km
Sports Gym 9.7 km
Primary school Ryrsjöskolan 300 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 129 m
distance
Wind turbine 3,014 m
Prässebergens vindpark, 150 m high
Bathing place 3,494 m
Borydsjön, excellent 2025
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.37 + region 11.48
Population 14,442
municipality residents
Median income SEK 353,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,350/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Plastfasad , royalsiding
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas, Pvc fönster
Foundation Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme
Heating Luft/vattenvärmepump Daikin 10 kw
Broadband Fiberanslutet

Property and finances

Plot area 935 m²
Tax assessment value 341 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna magnifika villa i ett barnvänligt bostadsområde, perfekt för den stora familjen att trivas i. Fastigheten är obebod sen den byggdes så här flyttar du in i ett nytt hus. Här får du en härlig känsla av rymd tack vare takhöjden i hela huset och stora fönsterpartierna som släpper in naturligt ljus. På nedre plan finner du en praktisk entré med flera skjutgarderober för smidig förvaring, två sovrum varav ett med eget helkaklat badrum, en tvättstuga, ett stort kök med rejäl matplats och ett rymligt vardagsrum. På övre plan finns ett allrum, badrum och tre stora sovrum med gott om garderober och förvaring på båda plan. Gångavstånd till skola, badsjö, vackra promenadstigar, busshållplats och med bil tar du dig till Gbg på 35 minuter. Platta för garage är redan gjuten på tomten och huset är redo för att flytta in i. Måste ses och upplevas på plats. Vid intresse kontakta mäklare!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
BW
Bettina Walter
Lilla Edet
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €454,690
View at broker